预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项壹第三点.PDFVIP

預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹第 三點、第四點、第七點修正總說明 近來區分所有建物共有部分項目態樣繁多，個別建案所設計 規劃共有部分之內容、位置及範圍均不盡相同。為處理區分所有 建物地下停車空間之登記面積及公共設施比例持分事宜，並提供 消費者更公開及透明之資訊 ，及配合民法、公寓大廈管理條例之 相關用語一致化。爰將停車空間面積計算方式及占共有部分總面 積之比例，增列於「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事 項」壹第三點，並修正第四點、第七點專有部分相關文字， 以為 因應。其修正要點如下： 一、停車空間位於共有部分 且無獨立權狀者，其面積計算方 式。 二、停車空間位於共有部分 且無獨立權狀者，應列明停車空 間面積占共有部分總面積之比例。 三、專有部分之面積及價款含括主建物及附屬建物之面積及 價款。 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹第三點、第四 點、第七點修正規定 壹、應記載事項 三、房地標示及停車位規格 （一）土地坐落： __縣（市）__鄉（鎮、市、區）__段__小段__地號等__筆土地， 面積共計 __平方