工建-建筑工程概预算章节节件章节节本新.ppt

教 学 内 容 第一章 绪论 第二章 工程造价计价依据 第三章 工程造价构成 第四章 工程量清单计价方法 第五章 建设项目投资估算 第六章 设计概算的编制 第七章 建筑工程施工图预算的编制 第八章 工程价款结算和竣工决算 第九章 建筑工程预算编制实例 第一章 绪 论 1.1 课程的研究对象和任务 1.2 基本建设及其工作程序 1.3 建设工程造价管理概述 1.1 课程的研究对象和任务 1.1.1 课程研究对象和任务 研究对象：建筑产品生产过程中生产成果和资源消耗量之间的关系。 几个概念： 建筑产品生产过程 建筑工程定额 建筑工程概（预）算 1.1.2 课程研究内容 1、建筑工程定额部分 施工定额 概算定额 投资估算指标 2、建筑工程概（预）算部分 设计概算 投资估算 工程竣工结算与竣工决算 1.2 基本建设及其工作程序 1.2.1 基本建设的概念与内容 基本建设 固定资产 1.2.2 基本建设的分类 按建设性质划分 按投资用途划分 按工程规模划分 按项目的投资来源划分 1.2.3 基本建设项目的组成 建设项目 单项项目 单位项目 分部项目 分项项目 1.2.4 基本建设程序 我国工程项目的建设程序内容 1）编报项目建议书 2）编报可行性研究报告 3）设计阶段 4）列入年度固定资产投资计划 5）建设准备 6）施工安装阶段 7）生产准备 8）竣工验收交付使用 9）项目后评价 1.3 建设工程造价管理概述 1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定（下图） 2、有效控制（三原则） 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革 第2 章 工程造价计价依据 2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标 2.1 建筑工程定额概述 2.1.1 定额的产生与发展 我国建筑工程定额（四个阶段） 建立—弱化—倒退—恢复 2.1.2 建筑工程定额的分类 1、按生产要素 2、按编制程序和用途 3、按编制单位和执行范围 4、按投资的费用性质 5、按专业性质 2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的；从长时期来看，定额是变动的。 2.2 施工定额 2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类 2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察法 2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额，产量定额，时间和产量定额的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法 2.2.5 机械台班使用定额 1、机械台班使用定额概念 机械时间定额 机械台班产量定额 2、机械台班使用定额的编制方法 确定正常的施工条件 确定机械一小时纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数 2.3 预算定额 2.3.1 预算定额的概念及作用 1、预算定额的概念 2、预算定额的作用 2.3.2预算定额的编制原则和依据 1、编制原则 按社会平均水平确定 简明使用 统一性和差别性相结合 2、预算定额的编制依据 3、预算定额的编制步骤 2.3.3 预算的编制方法 1、预算定额中编制的主要工作 2、人工工日消耗量的确定 3、材料消耗量的确定 4、机械台班消耗指标的确定 2.4 工程单价和单位估价表 2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用 2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价 2.4.3 人工日工资单价的确定 1、人工日工资单价及其组成 2、人工单价确定的依据和方法 3、影响人工费的因素： 1）社会平均工资水平 2）生活消费指数 3）组成内容 4）供需变化 5）政府干预行为 2.4.4 材料价格的确定 1、材料价格的构成 2、材料价格的编制依据和确定方法 2.4.5 机械台班预算价格的确定 2.4.6