河南省216年下半年管理与法规辅导：土地管理的性质考试题.docxVIP

河南省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的性质考试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、我国现阶段编制的土地利用总体规划属于__期规划。 A．短 B．中 C．中长 D．长 2、1990年，国务院颁布的重要行政法规__，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。 A．《土地管理法》 B．《城市房地产管理法》 C．《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》 D．《国家建设征用土地条例》 3、在确定土地等级的初步方案时，以__为主。 A．定量计算 B．定性分析 C．定量分析 D．定量与定性相结合 4、评估基准地价需要用模型进行的，应根据__，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。 A．土地等级 B．土地收益 C．地价的相关关系 D．各地的土地市场条件 E．土地制度 5、拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是。 A：土地评???行业行政主管部门 B：评估行业协会 C：评估机构 D：注册土地评估师 E：时间因素 6、采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。【2002年考试真题】 A：市场比较法 B：收益还原法 C：成本法 D：标准法 E：时间因素 7、一般地讲，同一