【房地产】某机场新区项目定位报告.ppt

总目录 宏观环境分析 地理、气候、文化特征 城市发展趋势 宏观经济、人口、消费力 宏观环境分析 宏观环境分析 宏观环境分析 宏观环境分析 宏观环境分析 宏观环境分析 宏观环境分析 宏观环境分析 宏观环境分析 用地价值分析 城市功能结构分析 机场新区用地分析 区域印象 地块微观条件分析 用地分析 用地分析 用地分析 用地分析 用地分析 用地分析 市场分析 房地产市场概况 住宅市场分析 高端住宅市场 客群分析 价格走势 市场定位建议 市场定位论证 客群定位建议 户型定位建议 价格定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 项目市场定位建议 户型定位建议 户型定位建议 户型定位建议 户型定位建议 户型定位建议 户型定位建议 户型定位建议 户型定位建议 项目市场定位建议 项目的价格定位 现有价格水平：07年1月，4700元/平方米 价格增长特点：小步快走，稳步上升 价格涨幅：每年800－1000元 预计项目开盘时间：07年9月 预计开盘时市场价格：5500 领先市场：产品、营销领先市场半步，价格领先市场半年 项目开发主题定位与基调把握 西班牙风格 景观住区 新都市主义 项目开发主题 项目开发主题 西班牙风格 营造原则 选择古典、高贵和典雅的风格 西班牙风格的两重性 热情、奔放和