中国(芜湖)生命健康城一二期项目开发初步概念沟通方案.pdfVIP

中国（芜湖）生命健康城 China (Wuhu) Life Health City 一期、二期项目开发初步概念沟通方案 由广州中麦地产策划有限公司提供 目 录 第一部分：项目区域背景研究 第二部分：项目定位与初步运营思路 第三部分：中麦公司简介与服务模式 Title 第一部分：项目区域背景研究 安徽区域经济运行现状 1.三大经济区域协调发展：沿江城市带（马鞍山、芜湖、铜陵、巢湖 1.资源型城市经济受到冲击：淮北、马鞍山、淮南和铜陵作为产业结构以单一资 、安庆、滁州、池州和宣城8市）、合肥经济圈（合肥、巢湖、六安 源型为主导城市，受到国内外市场变化和产业政策影响较大，经济增长存在着不 和淮南4市）、皖北地区（淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜阳和淮南6市 稳定性。 ）三大区域经济总量分别为3102.6、2518.8和2045.8亿元，占全省 比重分别为40.5% 、32.9%和28.4% 。 2.皖北地区发展速度仍不够快：皖北地区经济发展对煤电的依赖较大，受能源、 化工行业走势影响较大，产业单一性矛盾突出；而近年来增长较快的一些新兴产 2.皖北地区经济提速：皖北地区经济发展速度加快，部分主要经济指 业如现代中药业、光伏产业、食品加工等尚未形成一定规模，拉动作用有限。 标增幅位居全省前列。由于工业基础薄弱，各市加大投入，以投资带 动经济增长，皖北地区固定资产投资增速一直保持在全省领先。 3. 区域内发展不平衡的状况明显：沿江城市带中，马鞍山和铜陵支柱产业单一， 结构调整步伐缓慢。由于两市在沿江城市带经济特别是工业中占有较重要地位， 3. 中心城市继续保持带动作用：合肥和芜湖经济发展继续领先，增长 沿江城市带在全省经济中的地位有所下降。合肥经济圈中，合肥在各个经济指标 速度居全省前2位，分别为16.9%和15.2%，也是仅有的2个GDP增速 总量上占据绝对优势比重。 超过15%的城市。 发展 1.承接产业转移步伐加快，吸引外来投资有望恢复到较高水平。 2.文化产业等新兴产业对经济增长的贡献将进一步增强。芜湖文化产业在建项目达50余个，其中投资超亿元的项目10个，总投资超过100亿元。 3.产业结构继续优化调整。汽车产业的快速发展将带动整个安徽制造业的提升，制造业作为安徽投资和工业的主要拉动力量，其快速发展将进 问题 一步优化安徽产业结构，各市工业化程度将进一步提高。与此同时，文化产业、高技术产业、新兴服务业等快速发展。 4. 区域经济发展更上台阶。一是外部宏观环境继续向好。二是政策机遇前所未有。国家加快“中部崛起”的一系列政策措施，都为安徽的区域 展望 经济发展提供了有利条件。三是经济增长内生动力增强。合肥、芜湖的汽车、文化产业，合肥、芜湖、滁州的家电产业等，呈现出较强的增长 势头，支柱产业地位日趋显著。 安徽一轴双核三带产业布局破解城市群之围 构筑“一轴”即临江产业发展轴。依托长江黄金水道和沿江快速通道，以 岸线资源开发为重点，构筑马鞍山一芜湖一巢湖一铜陵一池州一安庆的临江产 业发展轴，重点布局汽车、装备制造、冶金、建材、化工、印染等重化工业 和高新技术产业，成为沿江城市群乃至全省产业发展的主轴线。 构筑“