罗顿发展股份有限公司关于2013年年报事后审核意见函回复.PDFVIP

股票简称：罗顿发展 证券代码：600209 编号：临2014-015 号 罗顿发展股份有限公司 关于2013 年年报事后审核意见函回复的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2014 年5 月9 日，本公司收到上海证券交易所上市公司监管一部 “关于对罗顿发展股 份有限公司2013 年年报的事后审核意见函” （上证公函[2014]0392 号），公司已按照相关 要求向上海证券交易所作出了回复，现根据上海证券交易所的要求，就审核意见回复内容公 告如下： 1、公司控股公司海南金海岸罗顿大酒店有限公司法人代表、董事会成员变更相关诉讼 因原告昂健撤回起诉，已于2013 年12 月终结，酒店公司工商变更登记手续至今仍未完成。 另外，2004 年海南黄金海岸集团有限公司及海南黄金海岸综合开发有限公司以增资方式投 入罗顿酒店公司房产（账面价值28,064,814.54 元）的产权过户手续仍未办妥。请详细说明： 罗顿酒店公司工商变更登记手续未完成的原因，是否存在影响办理工商变更登记手续的关键 性障碍，公司为完成工商变更登记手续已开展的工作，预计何时可以完成工商变更登记手续； 公司未能办理罗顿酒店公司房产产权过户手续的原因，是否存在影响办理产权过户手续的关 键性障碍，公司为完成房产产权过户手续已开展的工作，预计何时可以完成房产过户手续； 在存在上述问题情况下，公司如何对酒店公司的生产经营及财务进行管理，上述问题不消除 是否会损害上市公司及中小股东利益。 答：关于本公司控股公司——海南金海岸罗顿大酒店有限公司（简称“酒店公司”）法 人代表、董事会成员变更行政裁定的复议申请，已经被美兰区人民法院受理，复议申请裁定 的结果为 自2013 年4 月8 日起恢复办理变更海南金海岸罗顿大酒店有限公司法定代表人、 董事成员昂健的工商登记手续。” 2013 年 12 月 18 日，本公司收到海口市美兰区人民法院 送达的2013 年 12 月2 日出具的（2013 ）美民二初字第71-2 号《民事裁定书》（以下简称 裁定书 ）。裁定书的主要内容如下：本院认为，原告（昂健）向法院申请撤诉，系依法行 使其诉讼权利，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十 五条第一款之规定，裁定如下：准许原告昂健撤回起诉。至此，本案已终结。目前，本公 司控股子公司酒店公司经营正常。本公司将根据以上裁定书内容，进一步推进酒店公司工商 变更登记手续工作。目前，公司将根据工商部门对变更登记的新要求和新规定补充相关资料， 积极准备，安排现场办理程序，尽快办理变更登记的相关手续。 2004 年海南黄金海岸集团有限公司及海南黄金海岸综合开发有限公司以增资方式投入 罗顿酒店公司房产，已全部归属酒店公司名下并已作为酒店经营资产使用至今，酒店公司股 东各方对此无异议。酒店公司占地40.5 亩，总建筑面积约4.5 万平方米，且相关的房产税、 土地使用税均已由酒店公司按规定缴纳，每年缴纳的房产税约 142 万元，土地使用税约 32 万元。由于该事项办理时间久，情况复杂，需酒店公司各方股东沟通协商后，才能尽快完成 1 上述产权过户手续。 目前，酒店经营正常，财务管理相对于以往年度没有实质性变化，对本公司财务未发生 变化。因此，上述问题不会损害上市公司及中小股东利益。 2 、公司长期股权投资沙河高教园住宅一期项目（公司投资成本204,973,000 元），系公 司与关联企业北京罗顿沙河公司合作开发建设的北京沙河高教园住宅一期项目，合作双方出 资分别占项目投资总额的38.39%和61.61%，合作期限为六年。现北京沙河投资项目完成95%， 已经接近收尾，报告期内无投资收益。请详细说明该项目的具体完工情况、主要财务指标及 合作期已满项目只完成 95% 的原因，公司为督促该项目尽快完工收回投资及其收益所开展 的具体工作，公司预计该项目何时可以完工公司得以收回全部投资和收益，公司有何措施在 该项目迟迟不完工结算时维护公司及中小股东利益。 答：北京沙河高教园住宅一期B 区项目（以下简称“沙河一期B 区项目”） 沙河一期 B 区项目位于北京市昌平区沙河卫星城，系本公司与关联公司——北京罗顿