长江三峡平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计方6.docVIP

长江三峡平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计方案征集技术文件 PAGE PAGE 7 长江三峡平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计方案征集技术文件 为高水平、高起点、高质量、高标准地建设长江三峡平湖半岛旅游新区项目，宜昌市规划局特举办平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计方案征集活动，以充分汲取和借鉴国内外相关地区的城市设计及建设理念，用先进、科学、合理的规划方案指导建设，加快推进宜昌世界水电旅游名城和鄂西生态文化旅游圈核心城市的建设。 一、组织单位：本次方案征集主办单位为宜昌市规划局，负责协调组织工作，协办单位为宜昌市规划信息咨询中心，负责具体技术组织工作。 项目概况 城市概况 宜昌市位于湖北省西南部，地处长江中上游接合部、鄂渝湘三省市交汇地，是湖北省副中心城市和长江中上游重要的对外开放口岸城市。它上控巴蜀，下引荆襄，素以“三峡门户、川鄂咽喉”著称。东部与荆州市与荆门市毗连，西部与恩施州接壤，南邻湖南省石门县，北靠襄樊市和神农架林区。 宜昌，古称夷陵。“水至此而夷，山至此而陵”形象地反映了宜昌河谷丘陵地形特征。清朝雍正13年（公元1735年）改称“宜昌”，取“宜于昌盛”之意，是一个有着2400多年灿烂历史的文明古城。 宜昌是巴楚文化的发祥地和世界历史文化名人、中国古代伟大的爱国诗人屈原和中国古代民族团结使者王昭君的故乡。 宜昌市是举世闻名的葛洲坝工程和三峡工程所在地，三峡大坝坝址距城区仅38公里；长江黄金水道与南北大动脉—焦柳铁路在境内交汇。沪渝、沪蓉高速公路、宜万铁路纵贯全境。现辖远安、兴山、秭归、长阳、五峰五个县，当阳、枝江、宜都三个县级市，西陵、伍家岗、点军、猇亭、夷陵五个城区。全市总面积2.1万平方公里，户籍人口401万；市区面积4249平方公里，户籍人口124万，建成区面积为95平方公里。2009年完成生产总值1245.6亿元，全地域财政收入235.7亿元，地方一般预算收入54.9亿元。 宜昌市地势自西向东逐渐下降，境内高山、丘陵、平原兼有，形成“七山二丘一平”地貌特征，气候属亚热带季风性气候，受地形地貌条件影响，形成积温较高、相对湿度大的气候特征，成为柑桔、茶叶等作物的最佳生长地带。 宜昌具有丰富的旅游、林特、水能、矿产资源。新中国成立后，毛泽东、邓小平、江泽民、胡锦涛等国家领导人先后视察宜昌，为宜昌发展勾画宏伟蓝图。独特的区位优势和险要的战略地位，使宜昌成为海内外关注的地方。 近几年来，宜昌市城市建设发展迅速，城市面貌日新月异，基础设施日渐完善，综合功能日益增强，相继被授予国家园林城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、全国环保模范城市等荣誉称号。今日宜昌市已成为以水电、旅游为特色的山水园林城市。 （二）工作内容与规划范围 本次城市设计方案征集包括以下两个层次： 1、总体概念设计：范围包括平湖半岛和镇镜山片区、沙河片区、虾子沟片区、峡口风景区的临近西陵半岛、黄柏河区域，总面积10.0平方公里。具体详见附图，设计包括三峡游轮中心、游客集散中心、酒店、商业设施、住宅、光街等拟建项目和区域内改造项目。 2、核心区城市设计：范围包括平湖半岛和临黄柏河区域，总面积3.0平方公里（未包括长江、黄柏河等水域面积）。具体详见附图。 （三）规划定位 平湖半岛旅游新区建设项目，是宜昌市为了进一步强化城市旅游服务职能，丰富城市文化内涵，完善城市功能，提升城市旅游形象，面向未来部署的重大战略性旅游基础项目。该项目的开发建设，将极大地推动我市世界水电旅游名城和鄂西生态文化旅游圈核心城市的建设。 （四）具体设计要求 1、总体概念设计 （1）总体要求：在城市总体规划的指导下，根据区域地域特点和人文风情，结合现状条件，贯彻科学发展观，按照低碳城市的理念，确定编制规划的基本思路与原则，构建富有特色的城市空间形态格局与人文活动场所的总体框架。 （2）空间结构与功能分区：明确功能分区，提出清晰的空间结构，确定区域内土地利用原则及不同使用性质地段的划分，认真研究该区域功能，突出旅游服务功能，形成总体空间布局方案（概念）。 （3）综合交通系统。可对已建及规划城市道路（含桥梁）提出修改调整调整意见。完善机动车交通、步行交通，合理布局各类交通设施。建立交通路网系统。 （4）空间景观：从总体景观上建立起良好的山、水、城关系；结合城市自然环境和城市功能发展需要，确定总体形态与空间景观结构，凸显旅游新区特色。构建良好的城市空间景观轴线，发掘和提炼独特的城市景观要素,提出景观要素在空间布局和空间形态上的指导性意见，合理确定城市竖向轮廓的总体形象与特征，确定城市建筑高度控制原则及建筑高度分区。组织眺望系统，确定城市重要视廊及控制要求。制定城市设计的相关导则。 （5）生态环境：根据低碳理念，结合区内内在优势，提出影响环境的生态