g动漫大楼施工组设计.doc

南京高新区软件创新基地动漫产业大楼工程 施工组织设计 PAGE PAGE 52 中国建筑第八工程局第三建筑公司 THE THIRD CONSTRUCTION COMPANY OF CCGEED 第一章 工程概况 1.1 工程建设基本概况 表1.1-1工程建设概况一览表 工程名称 南京高新区软件创新基地动漫产业大楼工程 建设地点 高新开发区 建设单位 南京高新技术经济开发总公司 设计单位 东南大学建筑设计研究院 总用地面积 26813m2 招标范围 土建、水电安装工程 工期要求 180天 承包方式 包工包料 2.2 工程设计概况 2.2.1 建筑设计概况 表2.2.1-1 建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 主要功能为软件产业研发办公楼；其中一层为配套的食堂餐饮、健康活动、会议、培训教室等；二层以上为研发办公用房。 2 建筑面积（㎡） 34786.5㎡ 3 建筑层数 地上：十层；突出屋面机房层一层；机房顶高度为47米。 4 建筑层高（m） 首层层高 5.4 机房层层高 4.5 其余各层 4.2 5 建筑高度（m） ±0.00 相当于绝对标高34.500米 机房砼顶标高 47.0米 建筑物整体最高处 48.6米 6 建筑平面尺寸（m） 形状大体为长方型，127.2*50.6米；轴线编号：短向轴线为1轴-7轴，轴距有7.8、8.4米两种，长向轴线为A轴-R轴，轴线间距为8.4米； 7 建筑防火分类 耐火等级 一级 耐火极限要求 防火墙：4h,剪力墙：3h,柱：3h,梁：2h,楼梯、板：1.5h, 8 外装饰 外墙装饰 ±0.00以下为干挂毛面花岗岩墙面；±0.00以上为喷涂墙面及外挂遮阳板 外门窗工程 铝合金窗、隐框幕墙 9 内装饰 顶棚 铝合金方板平顶、矿棉板吊顶、钢板网吊顶、乳胶漆顶棚 地面工程 水泥砂浆楼地面、防静电活动地板、花岗石楼地面、防滑地砖楼地面、自流平PVC塑胶地板 内墙 乳胶漆墙面、瓷砖墙面 10 防水工程 墙基防潮 防水砂浆防潮层-0.06米 屋面 SH高分子自粘防水卷材 卫生间开水间 聚氨酯防水涂膜 11 屋面工程 刚性防水保温屋面 种植屋面 2.2.2 结构设计概况 表2.2.2-1 结构设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 结构安全等级 二级，设计使用年限：50年 基础设计等级 乙级 基础结构形式 桩承台+条形基础 主体结构形式 框架结构体系 楼盖结构形式 现浇板式结构及GRC空心楼板结构 屋盖结构形式 钢筋混凝土现浇板式结构 2 屋面防水等级 II级，耐久年限15年 3 混凝土强度等级（抗渗等级） C10 无梁砖基础 C15 垫层 C40 基础砼、22.15米以下框架柱、后浇带 C30 22.15米以上框架柱、梁板、砼墙 C20 构造柱、圈过梁等 4 抗震等级 抗震设防类别 丙类 抗震设防烈度 7度 框架抗震等级 三级 5 建筑场地类别 二a类 6 钢筋类别 一级钢 HPB235 二级钢 HRB335 三级钢 HRB400 7 钢筋接头形式 机械连接、搭接绑扎、焊接 8 砌体 基础：标准转；内墙：加气砼砌块；外墙：150mm厚ALC板材 2.2.3 安装工程设计概况 安装内容包括给水排水、消防水、消防控制、建筑弱电、建筑电气、建筑通风空调。 1、给排水及消防水系统： 排水系统主要采用机制离心铸铁管卡箍连接，给水系统主要采用薄壁不锈钢管卡压连接。消防供水管道采用热镀锌钢管。DN80以下的管道采用螺纹连接，DN100及其以上的管道采用沟槽卡箍连接。 2、电气： 本工程按照一级负荷供电，由市网提供两路独立的10KV电源。配电采用树干式、放射式混合供电。消防负荷采用双电源供电。 本建筑属于二级防雷建筑，接地采用联合接地体形式，接地电阻小于1欧姆，等电位联接。 3、通风空调 本工程空调通风系统由空调系统、通风系统、防排烟系统组成。空调采用VRV系统。风管主要采用保温型离心玻璃棉风管。 4、弱电及消防控制系统 弱电工程由建筑设备监控系统、火灾自动报警和消防联动控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、IC卡通系统、综合布线、通信和计算机网络系统、有线电视系统、广播扩声系统、会议系统、办公自动化系统、系统集成等系统组成。 2.3 施工条件及场地特征 本工程位于南京高新开发区纬七西路南侧、星火路东侧；交通极为便利。水电源已接至现场；已具备基础施工的条件。 第三章 施工组织总体设想及施工部署 3.1 工程项目管理目标 结合我公司多年来对类似工程的施工经验，采用先进的施工工艺，科学地组织每道工序的衔接，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保实现如下目标。 3.1.1 工