长春净月区项目展望产品建议汇总20101011.pptVIP

功能 面积 幢数 备注 住宅 75,000 5-6幢 28层 SOHO 110,000 6幢 28层，底层2层为商业 底商 15,000 10米进深 2层 酒店 50,000 1幢 主体28层+裙楼4层 各功能区面积预估 方案一：点式住宅 方案一推荐户型示意 计一半建筑面积 方案一户型评析 点式结构，墙体较多，保暖较差 明厨明卫，通风采光好 建筑核心筒大小合适，公摊控制在20%之内 户型设计上有偷面积的部分，间接缩小了公摊面积 2梯4户的设置，增加了电梯的使用率 户型设置较为灵活，大小从90-140平米均可 方案二：板式住宅 方案二推荐户型示意 光大设计院5#楼户型 不计入建筑面积 计一半建筑面积 方案二户型评析 板式结构，保暖结构较好 建筑核心筒大小合适，公摊控制在20%之内 户型设计上有偷面积的部分，间接缩小了公摊面积 户型设置较为灵活，2梯2户-3户的设置，大小从90-140平米均可 住宅规划上满足了长春客户对于板式住宅的偏爱 北京保利花园（在售） 偷面积户型示意 通过空调板和设备平台偷面积 Part III 产品建议 商业主入口景观示意 SOHO整体效果示意 园林景观示意 商业区效果图示意 SOHO及底商鸟瞰示意 主入口广场景观示意 新古典主义风格园林 中庭景观效果图示意 新古典主义风格园林 中庭景观效果图示意 新古典主义风格园林 中庭景观效果图示意 结束，谢