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19 - 龙河天赋中心 首层精装修方案及施工图设计 招标文件 项目编号： 项目名称: 龙河天赋中心___________________ 招 标 人: 　廊坊市城区房地产开发有限公司 　（盖章） 法定代表人或 其委托代理人: （签字或盖章） 日 期： 　2011　年 　8 　月 15　日 第一章 投标须知 工程名称 建设地点 联 系 人 电话 传真 发包方式 邀请招标 招标范围 承包方式 方案设计总价包干 工程简介 售楼中心，总建筑面积8764m2，框架结构，地上四层，建筑高度21.9m，首层建筑面积约2468 m2，层高见施工图。 设计保底费 达到甲方要求未中标单位支付 保底费8 0.5 万元人民币 投标保证金 无 开户银行 及账号 开户名称： 开户银行： 银行账号： 税 号： 中标方案要求 满足售楼处功能需要及甲方要求 投标文件份数 三套文本及相应电子文件一套（具体要求见设计任务书） 招标文件领取 招标文件我公司将于2011年08月18日发放 投标文件递交 递交至：规划设计部 接收人： 地 址： 投标截止时间： 评标地点 评标方式 招标人组织评标 评标时间及地点 评标办法 综合评审法 一、前附表二、总 则 （一）、项目概况 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目概况： 本工程位于廊坊龙河中心区的西北角，北侧与南环路相邻，西侧为红星美凯龙家具城，南侧为规划居住小区，东侧为规划中的商业建筑，用地呈三角形。该项目建成后作为售楼处使用，后期做为商业或餐饮使用。 （二）、本次招标范围 （三）、工期要求：招标方案设计工期15日历天，具体时间如有变动根据甲方要求进行调整。 （四）、费用说明 1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。除未中标但符合招标人要求的有效投标书由招标人支付设计保底费外，招标人对其它费用不负任何责任。 2、招标人对未中标且投标文件符合招标人要求的单位支付保底费（见投标确认书复函）。中标人负责装修方案设计深化至施工图，中标费含于设计费中。设计费在询价的基础上进行商谈。 3、投标人收到投标邀请函后，应在规定时间内递交投标承诺函。 4、投标人如有下列情况之一者，今后将不会再被邀请参加宏泰集团项目的投标： （1）、投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （2）、串通作弊、哄抬标价； （3）、对招标工作不配合，拒绝对投标文件进行澄清； （4）、领取招标文件后放弃投标； （5）、中标人未能在规定期限内签订设计合同。 （五）、投标人资质要求及其他. 1、投标人资质要求 本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若发现投标人资格条件与其资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员低于资格预审时的水平，招标人可随时取消其投标或中标资格。 2、其他 （1）、中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。 （2）、在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权利。 （3）、招标人不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。 （六）、投标说明 本次招标是以装修设计方案为基准进行评定，投标人最终提交的成果应符合招标人的招标条件和要求。方案设计中标单位即为施工图设计单位。 由招标人支付未中标投标单位的设计保底费，对中标投标单位不再支付设计保底费，取费标准根据合同约定执行。 三、招标文件 （一）、招标文件的组成 1、招标文件包括下列内容 （1）、投标须知； （2）、合同条件； （3）、技术规范； （4）、投标格式； （5）、评标方法。 2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。 3、投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。 4、投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。 5、凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。 （二）、招标文件的解释和答疑： 1、投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止日期3天前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将在8月19日9点在宏泰会议室以公