绿城与中投、黑石合作点评.PDFVIP

究 研 票 股 房地产 2011.11.29 评级： 增持 上次评级： 增持 绿城与中投、黑石合作点评 评 快 件 事 业 行 细分行业评级 房地产经营 增持 孙建平 李品科 房地产开发 增持 021 010 sunjianping@ lipinke@ 编号 S0880511010044 S0880511010037 本报告导读： 绿城牵手中投、黑石成立合资公司，代表产业资本看多地产行业中长期前景，代表政 相关报告 府和实业资本对优质开发商持扶持态度，行业硬着陆风险降低,维持行业增持评级。 《平衡.再生—2012 年投资策略报告》， 摘要： 2011.11.21 2011 年 6 月 3 日，绿城中国(03900.HK)公告：绿城房地产与绿城阳光、 《以万科为代表，回到9.5 元！——货 币信贷实际宽松下地产股受益路径分 合资伙伴甲及乙，于 2011 年 6 月 3 日订立协议，拟投资成立合资公司， 析》,2011.11.04 合资公司注册资本为 20 亿元，绿城房地产、绿城阳光、甲方、乙方分 《地产+X 系列专题报告 1：受益文化 别出资 4.8 亿元、1.2 亿元、12 亿元及 2 亿元，四方股权分别为 24% 、 产业的地产标的推荐》，2011.11.03 6%、60%及 10%。各方约定在公司成立时初步出资 20% ，余下的 80% 《资金面微调地产受益，行业政策存 将于合资公司成立后两年内支付。 趋正常化可能》,2011.10.28 《 房 地 产 估 值 已 达 08 年 最 底 据新世纪等媒体报道：合作方中的甲方为中国投资有限责任公司旗下 部》,2011.10.26 告 报 究 研 券 证 公司建银投资，乙方为全球知名的私募股权基金公司美国黑石公司。 《基本面调整趋势持续，政策面预期