土建施工方案 房建施工方案 土建施组织设计 房建施工组织设计气用电用水服务楼工程施工组织设计.doc

眉山铝产业集中发展区派出所 和用气用电用水服务楼工程施工组织设计 施 工 组 织 设 计 施 工 单 位： 四川省双兴建筑工程有限公司 编 制 日 期： 二OO六 年 十一 月 十四 日 第 一 章 施工组织设计综合说明 一、概述 随着眉山市铝业城规划建设快速发展，眉山市铝业集中发展区将兴建派出所和用水用气用电综合服务楼。工程位于眉山市眉山市铝产业集中发展区，交通便利。 我公司对本工程非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分析图纸，并提出图纸疑问，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施工方案等，为编制工程施工方案作好准备。如果我们有幸中标，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的安全防护措施完成该工程，向建设单位和眉山市民交一份满意的答卷。 二、编制说明 （一） 编制原则 编制原则为：科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。 （二） 编制依据 本施工组织设计，根据下列文件编制； 1.本工程比选文件，建设单位提供的建筑施工图纸； 2.国家、省、市颁布的现行施工规范、规程及规定等； 3.本地区的有关规定； 4.工程预算书及有关劳动定额； 5.本公司质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。 （三） 工程施工范围 工程施工内容：眉山铝产业集中发展区派出所和用气用电用水综合服务楼工程施工图所包含的建筑、结构、电气和给排水部分施工。不包括外墙铝塑板、楼道钢扶手、室内灯具部分施工。 （四） 组织施工的总原则 1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。 2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。 3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。 三、施工组织设计编制程序 本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。 四、 工 程 概 况 建设单位：眉山市铝产业集中发展区管理委员会。 工程名称：眉山铝产业集中发展区派出所和用气用电用水服务楼工程。 1、建筑设计说明 （1）概况： 本工程为眉山铝产业集中发展区派出所和用气用电用水服务楼工程，四层框架结构。建筑总高度为16.950米。建筑面积为2104.12m2。本工程在正常施工、使用及维护条件下的设计使用年限为50年。本工程类别：丙类，抗震烈度为7度，安全等级为二级，耐火等级为二级。 （2）预留及预埋： 1）混凝土楼板上的孔洞应准确定位，准确预留，严禁于楼板上穿凿打洞损伤结构引起漏水。 2）楼梯的栏杆扶手均应在混凝土中预埋铁件与栏杆焊牢。 （3）室内装修： 1）卫生间楼地面为防滑地砖地面，其余楼地面为地砖地面。 2）卫生间墙面为水泥砂浆墙面（面层业主自理），楼梯间水泥砂浆压光墙裙、仿瓷墙面，其余墙面为水泥砂浆刷乳胶漆墙面。 3）卫生间天棚为纸筋石灰喷涂料顶棚，其余为水泥砂浆喷涂料顶棚。 4）内墙抹灰之阳角作1：2水泥砂浆50×50×1800护角。 5）木门油漆采用奶黄色油性调和漆，金属面漆采用银白色油性调和漆。 （4）墙体： 本工程所有墙体厚度部分均采用200厚A5.0级蒸压加气混凝土砌块，墙垛除紧贴框架柱设置外均为200宽，墙体防潮层设在-0.060米处设置1：2水泥砂浆防潮层（内渗5%防水剂），±0.000以下为M5水泥砂浆砌筑MU10页岩实心砖砌体。 （5）屋面： 本工程采用复合防水屋面，防水等级为Ⅱ级。 （6）外墙： 本工程外墙采用新型外墙漆，其颜色、造型、花饰及拼贴方法应结合彩色渲染图由业主、规划部门、施工单位、设计人员看样定货后确定。 2、结 构 设 计 说 明 本工程为眉山铝产业集中发展区派出所和用气用电用水服务楼工程，根据建筑物的使用要求，本工程采用框架结构形式，层数为四层，室内外高差0.450米，建筑总高度为16.950米。本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，Ⅱ类场地，地面粗糙度为B类，基本风压值为Wo=0.30KN/m2，建筑的抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，本建筑物在正常施工、使用及维护条件下的设计使用年限为五十年。 本工程为钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。 （1）材料： 1）现浇混凝土强