【5A文】一线城市地产开发项目可行性研究报告.docVIP

LG集团WH地产项目可行性研究报告目录 一、总论 二、市场分析 三、建设内容 四、环保与市政配套 五、组织机构与人力资源配置 六、建设进度安排及物料供应 七、资金筹措 八、效益分析 九、研究结论与建议 一、总论 （一）项目背景 1项目名称：“LG·经典都市”居住小区 2承办单位概况： “SJ地产”是WH专业的房地产项目开发公司。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，“SJ地产”决定和WH国有控股集团有限公司及BJ房地产开发有限公司合作成立控股公司WHLG·SJ房地产开发股份有限公司开发本项目。 公司注册资本1亿元（“SJ地产”3000万元，WH国有控股集团有限公司3000万元，BJ房地产开发有限公司4000万元）流动资金2400万元（滚动开发）。 WH国有控股集团有限公司是经WH市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理WH东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“WH·中国GG”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。 成立于20GG年月的BJ房地产开发有限公司，是LG控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。 3可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规