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城轨道交通地下商业经营模式及选择策略探讨
城市轨道交通
城市轨道交通
铁道运输与经济 RAILWAY TRANSPORT AND ECONOMY
文章编号：1003-1421(2015)02-0081-06 中图分类号： + 文献标识码：A
U231 .92
城市轨道交通地下商业
经营模式及选择策略探讨
Discussion on Underground Business Operation Mode of Urban Rail Transit and
Its Selection Strategies
1 2 3 3 2 2
邱 实 ，徐立奇 ，张远飞 ，刘沛琳 ，宋 平 ，杨琦峰
1 2 3 3 2 2
QIU Shi , XU Li qi , ZHANG Yuan fei , LIU Pei lin , SONG Ping , YANG Qi feng
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（1. 武汉地铁集团有限公司，湖北 武汉 430000；2. 武汉理工大学 经济学院，湖北 武汉 430070；
3. 武汉地铁集团有限公司 土地开发事业总部，湖北 武汉 430000）
(1. Wuhan Metro, Wuhan 430000, Hubei, China; 2. School of Economy, Wuhan University of Technology,
Wuhan 430000, Hubei, China; 3. Head quarters of Land Development Business, Wuhan Metro, Wuhan 430000,
Hubei, China)
摘 要：随着城市轨道交通的建设，其地下空间的商业开发经营日益增强。城市
轨道作为重要的客流集散地，地下商业价值日渐提升，促进区域范围内的商业开
发及资源整合。在阐述城市轨道交通地下商业经营模式分类及其特征的基础上，
分析不同模式的优劣势及国内外不同城市轨道交通地下商业的开发经营现状，针
对地下商业开发时序、地下商业定位、租赁市场反馈信息、商业经营管理能力4个
方面，提出城市轨道交通地下商业经营模式的选择策略。
关键词：城市轨道交通；地下空间；商业；经营模式
Abstract: Following with construction of urban rail transit, the business development and operation
of other underground space are growing. Urban rail, as an important passenger flow distribution, has
an increasing value of underground business, which promotes the regional business development
and source integration. Based on expounding t
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