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PAGE10 / NUMPAGES10 房屋租赁协议范文 （仅供参考） 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 经协商致，双方根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就出租事宜达成如下协议，供双方共同信守执行。 第一条 定义和用语 除非本协议另有规定，否则如下定义和用语含义如下： 1.1 “协议”是指本协议。 1.2 “出租方”是指[ ]，即本协议甲方。 1.3 “承租方”是指[ ]，即本协议乙方。 1.4 “房屋”是指本协议的租赁物。 1.5 “租期未届满部分的租金”是指乙方已向甲方交纳的租金按照实际使用期限扣减后的剩余部分。 1.6 “公共设施”是指供水、供电、有线电视、电话等使用房屋所必须的设施、设备。 1.7 “房屋的主体结构”是指房屋的地基、承重墙等确保房屋承受本身的各种载荷的构成体。 第二条 房 屋 甲方出租给乙方的房屋基本情况如下： 租赁房屋座落于天津市 “九龙泫”小区14号8楼，三室两厅。建筑面积共 平方米。甲方为产权证上记载的合法所有人，且甲方保证该房屋无其他任何他项权利。 第三条 租赁期限 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金及给付办法 4.1 租金按月计算，具体约定如下： 第一年租金为3000元/月，从第二年开始，租金在每年基础上以3%比例逐年递增。 4.2 乙方承租房屋采用先交租后使用的方式。 4.2.1第一年按季度支付。 4.2.2第二年起，租金分期支付，每[六个月]支付一次房屋租金。 第五条 押金及用途 5.1 乙方向甲方交付首期房屋租金的同时向甲方交付押金人民币 3000元（大写：人民币叁仟圆整）。 5.2 押金的用途按照本协议的相关约定执行。 第六条 其他费用 6.1 乙方承租房屋使用公共设施所产生的费用由乙方承担并向有关部门及时缴纳，包括水费、电费、电话费、煤气费、电视收视费、物业管理费等。 6.2 乙方经营所需的工商、税务、招牌、治安、消防、卫生、环保、门前三包等相关证照及手续所产生的费用由乙方承担。 乙方经营所需的公安消防、城管等部门的行证许可或证照均由乙方自行办理，所产生的申办、验收、整改等费用由乙方自担。 6.3 若因乙方拖欠前述费用导致甲方被追缴时，甲方有权向乙方追偿，并可以直接从押金中扣除等额款项。 第七条 税 负 在租赁期间内，对于因租赁而产生的税负，由乙方自行承担，甲方开具收据并加盖公章。 第八条 房屋的交付 本协议签署后 5 日内，甲方将房屋交付乙方，双方对房屋、房屋中的附属设施、水电表即时度数等进行确认，并办理交付手续作为本协议附件。 第九条 房屋的使用 9.1 乙方承租房屋用作家庭住房，未经甲方书面同意，不得改作商用。 9.2 租赁期间，对公用设施造成损害的，由乙方承担赔偿责任。 9.3 租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用房屋及其内部的设施而出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修责任。 9.4 乙方承租房屋期间，执行有关部门关于消防、门前三包、安全等的规定，若需要甲方配合办理相关许可证照、手续时，甲方应当予以配合。 9.5 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租他人使用。 第十条 抵 押 乙方承租使用房屋期间，不得将房屋向任何第三方办理抵押担保。 第十一条 房屋的转让和转租 11.1 租赁期间内，甲方有意将房屋转让的，甲方应向乙方发出书面通知，告知第三人所提出的购买价格及条款。乙方在收到通知后，有权按照相同的价格和条件优先购买。乙方应当在收到甲方该等通知后 3 天内决定是否购买。 11.2 甲方依法将房屋转让给第三人的，转让后，新的受让方取代甲方在本协议中的地位，甲方将所收取的押金转交给受让方，受让方按照本协议的约定享受出租人权利、承担出租人义务，甲方完全退出本协议及所对应之租赁关系。 第十二条 声明、保证与承诺 12.1 甲方的声明、保证与承诺 12.1.1 甲方声明已完全理解本协议中各条约定的含义及法律后果，且自愿签署本 12 12 12.1.4 12.2 乙方的声明、保证与承诺 12.2.1 乙方声明已完全理解本协议中各条约定的含义及法律后果，且自愿签署本 12.2.2 乙方保证按照本 12 12 12 12.2.6 乙方保证按照本 12.2.7 乙方承诺将严格遵守双方之约定及其所作的保证履行 第十四条 协议的变更、解除与终止 13.1 双方协商一致，可以对本协议约定进行变更，且对本协议的变更应当以书面形式进行。 13.2 除法律规定的及本协议约定的解除条件成就外，非经双方