【商业地产-DOC】中原—武汉光谷关山二路项目定位报告-9DOC.doc

光谷地块前期定位方案建议 第一部分 市场研究及评估 宏观经济及政策 （一）武汉市总体发展状况分析 1、 武汉市城市概况 武汉素有“九省通衢”之称，位于长江和汉江的交汇处，市内100多处湖泊星罗棋布，数十座山峰蜿蜒其间,这里也是千年荆楚文化的发源地，具有浓郁的楚文化特色，是我国的历史文化名城之一。随着经济的发展，武汉已成为国家提出中部崛起战略中的核心城市。 主城区通常被形容为“武汉三镇”，“三镇”指的是武昌、汉口、汉阳这三块被长江和汉江隔开的地方。汉口是武汉最繁华最热闹的商业区，也是华中地区商品集散的中心；武昌是武汉高等学府集中的文化区，是武汉现代城市文化的体现；汉阳则是市政府重点发展的开发区，蕴育着武汉的未来。 武汉市土地面积为8494.41平方公里，全市人口常住人口858万人，共有八大主行政区。 汉 口江岸区、江汉区、硚口区、东西湖区 汉 口 江岸区、江汉区、硚口区、东西湖区 武 昌 武昌区、洪山区、青山区 汉 阳 汉阳区 2、 武汉市经济发展水平分析 2. 1 武汉市国民经济发展状况 图：武汉市近年来国民经济发展状况 （单位：亿元） (数据来源:武汉市统计局) 2006年武汉地区生产总值为2590亿元，同比增长14.8%。GDP的稳步增长体现出武汉市整体经济发展形式的大好，而人均可支配收入和储蓄存款的增长说明居民经济状况的好转和消费能力的提高