【商业地产-PT】宁波均胜科技园区项目写字楼提案-105PPT.ppt

均胜集团品牌力作 打造东部商务航母 　 —— 均胜科技园区项目提案 我们的企图：　　　　 ● 成为市场领航者　　　　 ● 引领商务世界观　　　　·● 打造品牌代表作　　　　·● 利润与品牌共赢 小结 二、市场论证(市场环境、竞争环境) 市 场 环 境 竞 争 环 境 三、消 费 研 究 四、产品定位(项目定位、产品配比、配套建议) 1、总体定位 定位诠释 区位环境具备商务花园的条件 地块周边环境优美，得天独厚。 充分利用自身容积率低的特殊性。 我们的客户具备商务的世界观。 与市场上的产品形成根本上的区隔。 方案经济测算 以定位的高度引领城市 以传播的深入创造经典 以表现的完美提升品牌 以推广的力度加快销售 一：传播定位 定位思考： 定位，决定我们竞争对手的多与寡，决定我们的主战场！ 市场产品同质化严重，定位模糊，基本以“国际、财富”等为诉求重点，无论是从产品规划、命名，还是后期推广及广告表现上，世俗化／同质化是宁波写字楼的共性，作为一个在规模／区位／交通／配套等方面均不占绝对优势的项目来说，我们不具有绝对的说服力和“非你不可”的特性。 二：传播推广 三：广告物料 核心客户特征 借助宝钢强势支柱产业而生存发展的企业 具一定规模的相关