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上海金桥建设监理有限公司 PAGE PAGE 2 Shanghai jinqiaojianshejianliyouxiangongsi 上海金桥建设监理有限公司 翰吉斯国际商务区A区经营性公建项目一期 1、4—6、8—19、21—28、35号楼工程 监 理 规 划 上海金桥建设监理有限公司 2012年5月 翰吉斯国际商务区A区经营性公建项目一期 1、4—6、8—19、21—28、35号楼工程 监理规划 审批表 编制：_________________ 审核：_________________ 上海金桥建设监理有限公司 监理规划 目 录 监理规划审批表…………………………………………1 目录………………………………………………………2 1、前言………………………………………………………3 2、工程项目概况……………………………………4 3、监理工作范围……………………………………………5 4、监理工作内容……………………………………………5 5、监理工作目标……………………………………………6 6、监理工作依据……………………………………………6 7、项目监理机构的组织形式………………………………7 8、项目监理机构的安全监理组织形式 …………………8 9、项目监理机构的人员配备计划 ………………………9 10、项目监理机构的各类人员岗位职责 …………………9 11、监理工作程序 …………………………………………14 12、监理工作方法及措施 …………………………………19 13、监理工作制度 …………………………………………49 14、监理设施 ………………………………………………55 1. 前 言 我们上海金桥建设监理有限公司有幸中标承担翰吉斯国际商务区A区经营性公建项目一期 1、4—6、8—19、21—28、35号楼工程的监理工作。我们决心出色地完成业主交给我们的任务，并和设计、施工等单位紧密配合，尽心尽职，全面完成本工程的监理工作。为了更好地为业主服务，我们根据《建设工程监理规范》GB50319－2000的要求编制了这本监理规划，它将是指导我公司驻贵工地项目监理机构开展工作的指导性文件，我们恳望业主审阅并提出宝贵意见或建议。 我公司的质量方针是：《增强顾客满意，持续改进管理，诚信履行合同，提高服务水平。》；这将是我们监理服务工作的座佑铭。 我公司驻贵工地项目监理机构决心在业主的指导下协调设计、施工等单位共同为完成本工程的预期目标而努力。 上海金桥建设监理有限公司 2012年5月 2、工程项目概况 项目内容 说 明 工程名称 翰吉斯国际商务区A区经营性公建项目一期 1、4—6、8—19、21—28、35号楼 工程地点 天津市静海县 工程规模 及 特点 天津海吉星投资发展有限公司翰吉斯国际商务区A区经营性公建项目一期1、4—6、8—19、21—28、35号楼，共25栋，坐落于静海县北环工业区，总建筑面积约为37500m2。 工期 2012年5月10日至2013年5月20日 工期总日历天 375 总造价 / 质量目标 100%合格 投资控制目标 安全文明施工目标 创杯目标 建设单位 天津海吉星投资发展有限公司 勘察单位 设计单位 监理单位 上海金桥建设监理有限公司 施工总包单位 中国建筑二局 3、监理工作范围: （前期阶段、施工阶段、保修阶段）的质量控制、进度控制、安全控制等全过程监理。 4、监理工作内容： 4.1协助业主办好开工手续。 4.2 审核承建商选择的分包商。 4.3 参加施工图纸会审。 4.4 审核承建商提出的施工组织设计方案、专项施工技术、安全方案、施工进度计划、施工单位质量保证体系和施工单位安全保证体系。 4.5 督促、检查承建商要严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准；做好业主和承建商等各方之间的协调工作。 4.6 审核承建商（包括业主提供）的材料、构配件和设备的报审。 4.7 根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。 4.8 审核承建商报送的施工总进度计划；审核承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商按时完成进度计划。 4.9 督促承建商严格按现行规范、规程、标准、工程建设标准强制性条文和设计要求施工；严格控制工程质量。 4.10 督促、检查承建商落实施工现场质量、安全保证措施。 4.11 进行分部、分项工程、检验批和隐蔽工程的检查、验收；对合格工程签发工程付款凭证。 4.12 负责施工现场实物工程量签证。 4.13 督促承建商整理合同文件和技术档案资料。 4.14 组织业