工程造价 毕业答辩——公共项目代建主体选择过程中风险问题研究.ppt

潜在供给方 工程咨询企业 工程造价咨 询单位 工程勘察设计 单位 工程监理 公司 工程总承包公司 主体业务 项目前期(项目定义与开发)阶 段的咨询与论证，为政府部门 审批项目提供咨询意见 工程招标服 务、工程建 设造价咨询 工作 建设项目可行性研 究、规划和设计，部 分可 承担监理工作 受业主委托提供工程项 目管理服务的咨询单位 受业主委托，对项目建设的可 行性研究、勘察设计、工程施 工、直到竣工投产实行全过程 的总承包或部分阶段的总承包 优势 熟悉我国宏观经济政策、产业发 展规划与产业政策以及我国的生 产力布局，了解国际商务、国际 相关产业及技术发展趋势、国内 的合资及外资项目动态。综合性 工程咨询单位人员学识层次较 高，涉及专业广泛以及较年轻， 为代建任务的顺利实施提供较扎 实的技术和管理保障 具有建设项 目造价控制 优势 技术人员占的比重 大，技术水平高，综 合技术和管理能力较 强，具有一定的资金 实力 具有较强的施工阶段项 目管理能力，对我国建 设项的环境条件和制约 因素及建设程序都比较 熟悉 具有大量高素质的技术人员， 还有一定数量的项目管理人 员，这些人员在长期的施工过 程中积累了丰富的现场管理经 验，公司还有较雄厚的经济实 力和较强的施工力量 劣势 无 提供的服务 比较单一， 局限于项目 建设某一阶 段或者某一 职能，在工 程技术及管 理方面的实 力都比较弱 由于设计任务较饱 和，设计单位的市场 意识较差，因而不熟 悉施工现场且设计与 建设脱节。另外，设 计单位在投资控制、 进度控制尤其是现场 管理方面都有较大缺 陷 在设计技术及前期配套 手续的办理等方面能力 相对较弱，另外，现有 的监理公司规模普遍较 小、缺乏高水平的项目 管理人员，尚未形成全 方位、全过程的项目管 理能力 大多数情况下局限于施工总承 包，欠缺决策与设计阶段的项 目管理能力和经验 如何培育 有条件向项目管理公司发展 不完全具备 从事全过 程、全方位 项目管理的 能力 必须加强对设计人员 管理能力的培训，提 高项目管理水平 必须提高自身的管理 ，把业务范围从施工质 量控制扩展到包括设计 咨询、造价咨询、合同 管理、招标代理等全方 位的项目管理工作，以 胜任政府投资项目的管 理任务 必须加强项目融资、可行性研 究、设计等方面的能力 加 快 项 目 管 理 公 司 的 培 育 结论及展望 本文根据筛选-监测-诊断技术的方法，识别出业主在选择代建单位的过程中存在两类风险，即道德风险和因制度不善带来的风险。本文在代建单位的取费标准基础上提出了改进措施，并提出要充分发挥代建合同的激励机制，以此来控制代建制的道德风险；从建立代建企业的市场准入体系、加快项目管理公司的培育、充分发挥代建合同的约束机制以及明确代建合同中代建单位的地位、作用、权力和义务的问题来控制因制度不善带来的风险。 由于时间仓促，研究的深度和广度还不够，有待进一步研究的问题如下： (1)对代建单位的市场准入制度主要分析了单位资质的管理要求，对个人执业资格研究的较少，而市场经济发达的国家和地区政府普遍都对个人执业资格采取了市场准入管理，以后还以应加强这方面的研究。 (2)对代建单位选择过程中的风险进行了识别、分析及应对，但是在风险对策中没有研究将代建项目风险在代建合同主体间进行合理分配的问题。以后还以应加强这方面的研究。 Thank you! 谢谢各位老师，敬请批评指正 天津理工大学2009届本科毕业论文答辩 天津理工大学2009届本科毕业论文答辩 LOGO 天津理工大学2009届本科毕业论文答辩 公共项目代建主体选择过程中 风险问题研究 Research on the Risk of Selection of Construction Agent for Public Project 答辩人 专 业 工程造价 导 师 课题研究现状及研究问题的界定 研究背景及意义 业主选择代建单位时的风险识别、分析及控制 论文框架结构 报告内容 对代建制研究的重点内容 1 政府投资的公共项目管理模式能否适应我国目前这种投资主体、渠道多元化以及资金筹措方式多样化的投资体制格局的要求，能否有效的控制投资规模，尽可能避免“三超” 等不良现象，将起到至关重要的作用。可见，目前我国政府投资公共项目的一些管理模式已不能适应时代的需求，代建制——一种新的政府投资组织实施方式产生了。 2 代建制是业主委托专业化项目管理公司（代建单位）代理建设单位行使业主权利，负责有关工程项目建设