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2010：中国金融不良资产市场调查报告 2010： 中国金融不良资产市场 调 查 报 告 中国东方资产管理公司研发中心 2010 年6 月 2010：中国金融不良资产市场调查报告 《2010：中国金融不良资产市场调查报告》课题组 组 长：张子艾 副组长：陈景耀 协调人：丁鹏 成员：秦斌、罗伟忠、谢晶晶、张敏娜（经营处置审查部）、马 静（总裁办公室）、吕鑫（资产经营部）、尹皛洁（实习博士生）、刘 佳（实习研究生） 2010：中国金融不良资产市场调查报告 前 言 2010 年，中国经济复苏基础日益牢固，快速增长的势头日趋明显。在继续实施积极财 政政策和宽松货币政策的基调下，房地产调控政策的密集出台增加了宏观经济的不确定性因 素；国内经济结构调整步骤加快，股市、房地产等主要市场将震荡和调整；世界经济整体向 好的同时，危机频现；2010 年的中国经济和政策充满复杂性。 《2010：中国金融不良资产市场调查报告》课题组经对金融不良资产市场的四类参与主 体——商业银行、资产管理公司、投资者和中介机构共计 199 位有效受访者的问卷调查，得 出以下主要结论。 四类主体基本一致的判断是：2010年，商业银行不良贷款规模会有所增加，但是，经 济快速增长和宽松货币政策的持续，会稀释其风险压力，不良资产一级市场供给将大幅萎缩； 资产管理公司处置不良资产规模亦将减少，二级市场投资机会减少，投资者的投资行为更趋 谨慎；不良资产价格整体走势基本稳定，预期收益率将有所下降；外部法律环境将保持稳定， 外资投资审批将更趋严格。 分市场主体来看，多数商业银行受访者认为，2009 年巨量信贷会导致不良贷款生成的 概率增大，由此导致的新增不良贷款会在 2012年后集中出现，主要集中于基础设施建设贷 款；2010 年银行不良贷款率将略微降低；房地产开发贷款以及中小企业与民营企业信贷风 险最高；银行账面风险低估了实际风险，股份制银行比国有银行更为严重，低估风险的信贷 资产主要集中关注类；少数的受访者所在单位有推出不良资产包计划，但