工程造价 毕业答辩——建设项目施工阶段投资方造价控制的研究.ppt

名称 内容 相关规定内容 进度款的拨付 涉及部门 作业程序 主要控制环节 支付要点 进 度 款 施工单位在工程建设过程中，按逐月完成的分部分项工程数量计算各项费用，向建设单位办理中间结算手续。多年来采用的办法是以施工单位提出的统计进度月报表为支取工程款的凭证。 工程进度款支付过程中，应遵循如下要求: (1)工程进度款支付。《建设工程施工合同(示范文本)》(GF---1999---0201)中对工程进度款支付作了如下规定: ①在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算。 ②工程变更等调整的合同价款及追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。 ③发包人超过约定的时间不支付工程进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。 ④发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 建设单位应根据工程形象进度拨付工程款，加强对工程进度拨款的控制，是加强拨款管理，防止工程款拨超的重要手段。?????工程进度款支付方式一般有三种；按月结算、分段结算和竣工后一次结算。按月结算指实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算。分段结算指双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。竣工后一次结算指建设项目少，工期较短的工程可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。? 基建部门 审计部门 财务部门 仓储保管 以按月结算支付工程款为例，①首先施工单位根据本月完成的实际工程量，向建设单位提报工程施工形象进度，包括本月完成的分项工程名称，数量、金额，本月消耗的主要材料的数量、金额等。②基建部门接到工程进度后进行处审，主要审查形象进度提报的工程量和实际完成的工作量是否相符；初审后转交审计部门人员对工程进度进行审核，或交监理公司进行审核，重点审核进度的真实性，工程量计算和定额的套用是否准确。审核时应将工程进度中包含的由建设单位提供的主材费用单独列出。审核完毕后由审核人、部门主管签字认可。③审核后将工程进度报单位负责人批准，然后转交基建会计办理支付。④?基建会计接到工程形象进度后，验证签字手续是否完备，然后依据工程合同，扣除当月结转的材料（设备）款，扣除当月应扣回的工程预付款，算出当月拨付工程款的具体数额并报财务主管批准后，办理支付。如果累计拨款数已到达合同规定的拨款数额，但工程实际施工仍需要追加拨款，应先由施工单位申请追加工程预算，然后经基建部门、审计部门有关人员审核、签字认可，报单位负责人批准后执行。? 审核工程进度，基建会计支付进度款。其中审核工程进度是关键控制环节，只有对提报的工程进度进行认真的审核，才能避免施工单位虚报工程量，冒领工程款的现象发生，防止工程款付超。? 工程支付的条件： ①质量合格。这是工程支付的必要条件。支付以工程计量为基础，计量必须以质量合格为前提。所以，并不是对承包商已完的工程全部支付，而是只支付其中质量合格的部分，对于工程质量不合格的部分一律不予支付。 ②符合合同条件。一切支付均需要符合合同规定的要求，例如:预付款的支付款额要符合标书中规定的数量，支付的条件应符合合同条件的规定，即承包商提供履约保函和预付款保函之后才予以支付预付款。 ③变更项目必须有工程师的变更通知。FIDIC合同条件规定，没有工程师的指示，承包商不得作任何变更。如果承包商没有收到指示就进行变更的话，他无理由就此类变更的费用要求补偿。 ④支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额。合同条件规定，如果在扣除保留金和其他金额之后的净额少于投标书附件中规定的临时支付证书的最小限额时，工程师没有义务开具任何支付证书。不予支付的金额将按月结转，直到达到或超过最低限额时才予以支付。 ⑤承包商的工作使工程师满意。 工程量清单中所列的工程量仅是对工程的估算值，不能作为承包商完成合同规定施工任务的结算依据。每次支付工程款前，均需通过测量来核实实际完成的工程量。 名称 内容 相关规定内容 结算款的拨付 涉及部门 作业程序 主要控制环节 支付要点 结 算 款 工程竣工结算是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF---1999--