工程造价 毕业答辩——基于价值工程的设计阶段限额设计研究.ppt

天津理工大学管理学院工程造价专业2009届本科毕业论文答辩 姓名： 学号： 基于价值工程的设计阶段限额设计研究 Research on Quota Design of Design Phase Based on Value Engineering 指导教师： 第五部分 案例分析 第四部分 基于价值工程的限额设计实施 第三部分 在限额设计中引入价值工程理论 第二部分 限额设计在设计阶段中的应用概述 第一部分 绪 论 问题的背景 第一部分 绪论 建筑业是我国的一项支柱产业，而现实的状况存在设计不合理，与项目各利益相关方未协调好就开工等情况，导致诸多工程投资规模失控，施工质量起伏，追加投资巨大。最终使得项目“三超”现象严重（即项目的初步设计概算超投资估算，施工图预算超初步设计概算，竣工结(决)算超施工图预算），影响到了投资效果。 问题的产生 限额设计 的应用 设计阶段的费用投入相对较小，但是对项目的造价控制影响很大。因此要重视设计阶段的研究 限额设计是设计阶段造价控制的方法之一，能有效控制设计阶段的造价。 设计阶段的重要性 存在的不足 缺乏限额设计值分配的方法和操作技术 ；对项目寿命周期成本考虑不够 等问题。 研究的问题 文献作者 限额设计意识不足 将价值工程运用到限额设计总值的分配中 重视设计阶段的造价控制 限额设计下各专业的技术经济分析 配合方案设计 考虑利益相关者的因素（全生命周期） 柴志刚 √ √ 王琳 √ √ √ √ 林鹏 √ √ 陈蔚 √ √ 谭庆 √ √ √ 陈艳华 √ √ 李露梅 √ √ √ 钟艳艳 √ √ √ 黄兴宇 √ √ 研究过程 研究背景 限额设计的应用概述 将价值工程引入限额设计 引入价值工程 的必要性 价值工程的切入点 在限额设计中的应用框架 如何分配设计限额 结 论 75%~95% 初步设计阶段 35%~75% 技术设计阶段 5%~10% 施工图设计阶段 建设项目设计阶段阶段对造价的影响程度分析 第二部分 限额设计在设计阶段中的应用概述 所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照初步设计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破。 限额设计的应用 设计任务书及投资估算 初步设计总概算 初步设计 施工图设计 设计阶段限额设计的过程 科学分配初步设计的投资限额 根据投资限额进行初步设计 合理分配施工图设计的造价限额 施工图设计的造价控制 结束 合理确定项目投资限额 限额设计的不足 限额设计的不足 传统限额设计理论没有给出限额 设计值分配的方法和操作技术， 使得在实际应用中常常缺乏操作性。 限额设计由于突出强调了设计限额的 重要性，往往限制了设计人员的创造性。 限额设计中的限额如投资估算等， 对项目寿命周期成本考虑不够， 因而造成限额设计的效果不好。 第三部分 在限额设计中引入价值工程理论 引入价值工程的必要性 1 将价值工程引入到限额设计中来体现出限额设计的主动性 1 1 传统限额设计理论关于投资分配的方法及其操作技术少有论述。如果按常规方法，即参考类似工程的技术经济资料，将投资估算加以切块分割到各单位工程中，则缺乏投资控制的主动性。须知工程造价的高低随年代的变迁、工程地点和条件的不同，往往有较大的差异，仅以类似工程的投资比例作为参考不一定能准确反映项目投资各组成部分的合理关系。 将价值工程引入到限额设计中来，按照建设项目各组成部分的功能系数来确定其成本比例，从而达到限额设计投资分配中功能与成本的有机统一 2 限额总值分配中引入价值工程有利于发挥设计人员创造性 引入价值工程的必要性 限额设计由于突出强调了设计限额的重要性，使价值工程的两条提高价值的途径无法充分运用（即成本不变，功能提高；成本提高，功能有更大程度的提高），从而限制了设计人员的创造性。 对设计方案开展技术经济分析，通过备选方案的提出、比选和优化，可以有效地发挥设计人员的创造性。 3 考虑到项目全生命周期的成本 引入价值工程的必要性 限额设计中的限额如投资估算、设计概算和施工图预算等，均是指建设项目的一次性投资，对项目寿命周期成本考虑不够，因而造成限额设计的效果不好。 如果在设计限额总值分配中运用价值工程则可以有效地避免这一不足，因为价值工程是着眼于寿命周期成本的。 前期造价的控制 理论工具平台 限额总值的 确定 设计阶段限额设计关键点 限额的分配 设计方案的 优化 具体工具包： 价值工程 LCC 具体工具包： 价值工程 可建筑性、可施工性 LCC 具体工具包： 价值规划 利益相关者 LCC