工程造价 毕业答辩——“时间型”不平衡报价策略使用的 识别与防范问题研究.ppt

“时间型”不平衡报价策略使用的 识别及防范问题研究 Research on Unbalanced Bidding Strategy of Time Type in Recognition and Prevention 答辩人： 指导教师： 天津理工大学管理学院2012届工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of TJUT，2012 提出问题 1 2 3 4 分析问题 解决问题 研究结论 报告提纲 天津理工大学管理学院2012届工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of TJUT，2012 研究背景 研究意义 研究目的 分析问题 解决问题 基于以上两点，承包商选择时间型不平衡报价策略 烂尾工程 低价中标 ，高价结算 扰乱招标工作的正常进行 建筑市场的公平竞争 带来负面影响 掩盖了工程实际造价， 增大了项目建设风险 研究背景 随着《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月1日起在全国范围内正式实施，我国工程造价计价控制方式由以前的“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。“量价分离”，即工程量清单中的工程量与单价分开，使用过程中是“量（工程量）变价（单价）不变”，工程单价是以后结算的法律依据，由于这种计价方法的推广使用，为不平衡报价提供了应用空间和契机。 在国家货币政策调整、融资平台清理政策影响下，使得银行的信贷收紧，企业的融资空间被压缩，加大了企业的投资风险，而对于承包商，由于先收回了资金或工程款，有利于施工流动资金的周转，提高了财务应变能力，还有适量的利息收入，如果一直保持收入比支出多，当出现对方违约或不可控制因素时，主动权就掌握在承包商手中，使承包商在工程发生争议时处于有利地位，缩小投资风险。 会给业主带来很多危害，不利于业主选择有实力的承包商 　例如，中标者在工程早期已获超量拨款，得到了时差利益。其结果是工程前期进展较好，后期进度延误，甚至造成烂尾工程。如果招标人不能及时准确地识别和防范投标人的不平衡报价，很可能导致低价中标，高价结算，或者高价索赔，经济损失巨大。严重的时间型不平衡报价将扰乱招投标工作的正常进行。并可能成为最终项目投资失控的主要原因之一，最终掩盖了工程实际造价，增大了项目建设风险，不利于业主选择有实力的承包商，并给业主带来巨大的经济损失。 所以，本文站在业主的视角，对施工单位采用的时间型不平衡报价措施的各种手段进行识别与防范，避免给业主带来巨大的损失。 研究意义及目的 研究背景 研究意义 研究目的 分析问题 解决问题 结论 3 2 研究现状 1 实体项目 措施项目 时间型不平衡报价运用研究现状 时间型不平衡报价识别研究现状 时间型不平衡报价防范研究现状 1.考察组成工程报价的各项费用2.评审分项工程综合单价的各组成要素3.直接通过确定综合单价的合理报价范围，来控制不平衡报价幅度。 研究时采用的文献综述法 1.重视招标前的准备工作2.评审投标报价的合理性，限制不平衡报价中标 3.利用合同形式进行风险控制 研究背景 研究意义 研究目的 分析问题 解决问题 论文框架 研究背景 研究意义 研究目的 分析问题 解决问题 第一章： 绪论 第二章：时间型 不平衡报价的应 用研究 第四章：措施项目 时间型不平衡报价 的识别与防范 第五章：结论与展望 1.1 研究背景及意义 1.2 国内外研究现状 1.3 研究内容、结构框架 2.1 不平衡报价的理论基础 2.2 时间型不平衡报价的理论基础 2.3 本章小结 3.1 实体项目时间型不平衡报价应用及危害 3.2 实体项目时间型不平衡报价识别方法的确定 3.3 实体项目时间型不平衡报价的防范措施 3.4 本章小结 4.1 措施项目时间型不平衡报价的应用及危害 4.2 措施项目时间型不平衡报价的识别与防范措施 4.3 本章小结 结论与展望 第三章：实体项目 时间型不平衡报价 的识别与防范 研究背景 研究意义 研究目的 分析问题 解决问题 分析问题 时间型不平衡报价 1.时间型不平衡报价的概念 “时间型”不平衡报价策略的实质是利用资金的时间价值，方法是提高早期施工项目单价和降低后期施工项目单价，来使所获工程款收益现值最大，这主要是由于工程款项的结算一般都是按照工程施工的进度情况来支付的。 2.时间型不平衡报价的前提是单价合同 3.时间型不平衡报价产生的原因 1.《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施 2.招投标过程的对