工程造价 毕业答辩——工程量清单计价模式下投标报价决策及技巧研究.ppt

答辩人： 指导教师： 专业： 工程造价 研究背景和研究意义 1 相关理论文献综述 2 投标报价决策的研究 3 案例分析 4 结论 5 2000年1月1日《中华人民共和国招标投标法》的颁布实施，我国全面进入招投 标实施阶段。要求企业进行投标报价，参与工程项目竞标来获得承包工程项目。 2003年国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，大大地推进了工程量清 单招标方式的采用。文件同时规定，对于实行公开招标的工程项目，招标方应 采用“合理低价”中标的评标原则。 虽然投标报价处于核心地位，但由于参与的竞争者日益增多，仅研究投标报价 还不能满足投标企业竞争的需求，还需要企业运用投标策略与技巧，进行科学 决策，提高投标中标率。 有利于我国建设企业掌握国际先进的投标报价理论，增强它们在国际市场竞争力，走出国门。 有利于实现建筑企业从粗放经营向集约管理的转变，引导施工企业开展公平合理的价格竞争，促进工程建设招投标健康、有序、协调发展。 一方面可以提高投标企业的中标率，另一方面可以为投标企业带来更多的利益，从而增强企业的竞争力。 1.工程量清单计价实施的必要性 定额计价 工程量清单计价 项目设置 按施工工序、工艺设置，工程内容一般是单一的 项目是一个“综合实体”，项目一般包括多个不同的项目内容 定额原则 按照有关规定及定额进行计价，反映了国家定价或国家指导价阶段 按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场定价阶段 主要计价依据及性质 主要计价依据为国家、省、有关专业部门指定的各种定额。其性质为指导性 主要计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》。其性质是含有强制性条文的国家标准 计价价款构成 单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成。 造价由分布分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费、税金五部分组成。 分项工程的单价是工料单价，即只包括人工、材料、机械费 分项工程单价一般为综合单价，除了人工、材料、机械费，还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费 价差按工程承发包双方约定的价格与定额对比，进行调整 不存在价差调整问题（除招标文件规定外），直接按工程承发包双方约定的价格计算 计价过程及承担风险 招标方只负责编写招标文件。投标人一般只承担设计风险；由于价差可调整，故不承担材料价格风险。 招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰、完整地告诉投标人，以便投标人报价。清单单价通常不调整，投标人要承担组成价格的全部因素风险 计价方法 根据施工工序定价，将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每个项目独立计价，但分部分项工程费不具有单独存在的意义，只表示工程总价 清单计价是一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价 评标采用的方法 一般采用百分制评分法 一般采用合理低报价中标法，总价和综合单价都要进行分析和评分 工程量计算规则 未区分施工实物性消耗和施工措施性消耗 措施性消耗和工程实体项目分离 通过以上对文献进行工程量清单计价与定额计价模式的比较分析，得出工程量清单计价的优势，从而证明其实施的必要性。 2.工程量清单计价模式的优点 通过对比分析可以发现工程量清单计价模式存在以下优点： 工程量清单计价 模式的优点 符合“控制量、指导价、竞争费”的原则 简化投标报价计价过程 利于实现风险合理分担，责权利关系对等 有利于同国际惯例接轨，促进我国建筑业的发展 提供了一个公平竞争的平台 3.我国工程量清单计价阶段存在的问题 存在的 问题 作者 对工程量清单计价认识不足 计价规范本身存在的问题 施工企业缺乏自己的企业定额 合同管理意识薄弱 法律、法规体系不够完善 工程造价信息管理系统不够健全 造价咨询行业不够健全 工程量清单招标评标中的问题 勘察设计方面存在的问题 风险管理机制方面存在的问题 李欣欣[20] √ √ √ √ √ √ √ 　 　 　 杨会云[10] 　 √ √ 　 　 　 　 　 　 　 高萍莉[21] √ √ √ 　 　 　 √ √ √ √ 张洪波[22] √ √ 　 √ 　 　 　 √ 　 　 金芳[23] √ 　 √ 　 　 √ 　 　 　 　 陈红[24] 　 √ 　 　 　 　 　 √ 　 　 朱乔生[25] 　 √ √ √ 　 　 √ 　 　 　 刘洪文[26] 　 √ 　 √ 　 　 √ √ 　 　 吕欢[27]