工程造价 毕业答辩——业主原因导致工期延误的承包商索赔研究.ppt

* * * 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究 Research on Contractor’s Prolongation Claims Caused by Employer 答辩人： 专 业： 指导教师： ——基于07版标准施工招标文件 Based on Standard Tender Document for Construction (2007) 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of TJUT 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 Oral defense for graduates majored in Cost engineering in management school of TJUT 汇报框架结构 * 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 * 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 由于承包商对非己责任造成损失后难以索赔的现状，根据索赔依据、索赔处理原则、索赔报告内容的规定和文献研究发现，索赔的重点与难点在于： （1）索赔的依据 任何索赔事件的确立，其前提条件是必须有正当的索赔理由对正当的索赔理由的说明必须具有依据，没有依据或依据不足，索赔是难以成立的。 （2）索赔的计算 索赔计算的目的，是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得经济补偿的款额或延长时间。在款额计算部分承包商必须明确：索赔款的总要求；各项索赔款的计算，如额外开支的人工费、材料费、管理费和损失利润；指明各项开支的计算依据及证据资料。 综上所述，本文拟解决的三个问题是： （1）标准施工招标文件中索赔可依据条款识别； （2）发包人的工期延误原因分析及可索赔内容； （3）工期延误的工期索赔计算及费用索赔计算。 * 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 * 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 发包人的工期延误 本论文的研究是基于07版 标准施工招标文件下发包人原因导致工期延误的承包人的索赔问题。根据《标准施工招标文件》第4章第1节通用合同条款的第11.3条对发包人的工期延误的定义：在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。 在本条款中又具体规定了七类发包人原因： （1）增加合同工作内容； （2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性； （3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的； （4）因发包人原因导致的暂停施工； （5）提供图纸延误； （6）未按合同约定及时支付预付款、进度款； （7）发包人造成工期延误的其他原因。 * 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 工期延误索赔 合同条款汇总 明示条款 隐含条款 借鉴：FIDIC施工合同条件的第8.4款 FIDIC条款 索赔证据 * 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 * 11.3(1) 增加合同工作内容； 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 工期延误引起的 1增加工程量 （1）增加施工内容或改变设计方案； （2）工程量清单表计算有误，实际工程量远远大于原计划的工程量。 2增加新的施工内容 （1）完善工程的使用性能； （2）应对紧急情况加的合同范围没有涉及的内容。 3不利物质条件 （1）及时发出指示 （2）没有发出指示 增加合同工作内容造成工期延误索赔的条款依据及其索赔内容 形成的成果文件 费用索赔内容 形成的成果文件 增加合同工作内容造成工期延误的费用索赔内容 * 11.3(1) 增加合同工作内容； 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 * 11.3(2) 改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性； 业主原因导致工期延误的承包商索赔研究——基于07版标准施工招标文件 工期延误引起的 改变合同工作特性造成工期延误索赔的条款依据及其索赔内容 费用索赔内容 形成的成果文件 改变合同工作特性造成工期延误的费用索赔内容 1 改变工程施工内容 2 提高投标文件的技术规范中的质量要求 3 设计参数变更 4 改变已批准的施工工艺或顺序 5 质量检查 质量检查往往体现在试验中，并且在质量合格的情况下才可以索赔： （1）合同中没有规定并且事先没有准备 （2