2012早点年资产评估师考试《资产评估》模拟试题一-中大网校.docVIP

中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 2012年资产评估师考试《资产评估》模拟试题一 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据（　　）。 A. 材料 B. 建造标准 C. 设计 D. 物价水平 (2)构成资产重置成本的耗费应当是资产的（　　）。 A. 实际成本 B. 社会平均成本 C. 个别成本 D. 加权平均成本 (3)某企业拥有一张期限为1年的票据，本金100万元，月息率为5‰，截止到评准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为（　　）万元。 A. 105 B. 10 C. 15 D. 10 (4)有一宗土地，出让年期为40年，资本化率、10%，预计未来5年的纯收益分别为：0万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并且第6年开始稳定保持在30万元水平E，那么该宗土地的收益价格接近于（　　）万元 A. 263．9065 B. 166．4212 C. 373．5815 D. 102．226 (5)决定被评估资产评估值的最基础的因素是（　　）。 A. 资产的社