2013年监理工窝程师考试重点学习资料《投资控制》.docVIP

第 PAGE 30 页 第一章 建设工程投资控制概述 1.掌握：项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务 2.了解：建设工程投资的特点 建设工程投资的组成 生产性建设工程总投资构成 建设投资 铺底流动资金 非生产性建设工程总投资构成 只包括建设投资 建设投资由动态和静态投资构成 静态投资：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费 动态投资：涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税 建设工程投资的特点（了解） = 1 \* GB3 ①建设工程投资数额巨大； = 2 \* GB3 ②建设工程投资差异明显； = 3 \* GB3 ③建设工程投资需单独计算； = 4 \* GB3 ④建设工程投资确定依据复杂； = 5 \* GB3 ⑤建设工程投资确定层次繁多； = 6 \* GB3 ⑥建设工程投资需动态跟踪调整 各阶段投资控制目标 设计方案选择和进行初步设计阶段的投资控制目标：投资估算 技术设计和施工图设计阶段的投资控制目标：设计概算 施工阶段投资控制目标：施工图预算或建安工程承包合同价 投资控制的重点 项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计 投资控制的措施 ▲组织措施 ▲技术措施 ▲经济措施 ▲合同措施 ▲信息管理措施 项目监理机构在各阶段投资控制中的任务(掌握）