装修合同纠纷ppt.pptxVIP

1;家庭居室装饰装修合同主要条款;家庭居室装饰装修合同主要条款; 装饰装修合同纠纷有三个方面的关键问题：质量、工期、价款。由于装修问题较为复杂，因装修导致的纠纷也比较常见。;案例(一)—— 装修超预算能否拒付款;　　朱先生对此非常不满，于是起诉到法院要求： 　　1、确认双方签订的《上海市家庭居室装修装修施工合同》无效; 　　2、装修公司向朱先生返还装修款2万元; 　　3、对已经实际完成工程质量经验收合格的工程以成本价据实结算。 　　而装修公司则称，系争工程已经于2012年1月15日交付给了朱先生使用，施工也不存在质量问题，所有的工程量增减均是按照朱先生的要求所做，朱先生应当按照合同的约定支付剩余的工程款。于是装修公司提出了反诉，要求判令朱先生向其支付尚欠的工程款27505元。;　　审理过程中，为了查明系争工程的造价，法院经当事人申请委托专???机构对工程造价进行了审价。最终形成的《司法鉴定意见书》结论为：系争工程已经完成的总造价为40072元，其中合同内项目17895.62元，超工程量项目247.24元，合同外项目21929元。 　　朱先生认为超工程量和合同外项目，都是装修公司未取得其同意的情况下擅自进行的施工，对该部分的审价结论不认可。而装修公司则认为自己的部分装修工程人工费高于上海市的行业标准，所以应当按照自己公司的实际投入标准进行计算。;　　后来经法庭释明，朱先生