基于Web的房产中介管理系统-软件工程专业论文.docxVIP

REAL ESTATE INTERMEDIARY MANAGEMENT SYSTEM BASED ON WEB A Master Thesis Submitted to University of Electronic Science and Technology of China Major: Master of Engineering Author: Zhang Jinlong Advisor: Zhang Fengli School : School of Information and Software Engineering 独 创 性 声 明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工 作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地 方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含 为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。 与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明 确的说明并表示谢意。 作者签名： 日期： 年 月 日 论文使用授权 本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文 的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁 盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可以将学位论文 的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或 扫描等复制手段保存、汇编学位论文。 （保密的学位论文在解密后应遵守此规定） 作者签名： 导师签名： 日期： 年 月 日 摘要 随着我国社会的发展需求，人们生活质量水平不断提高，老百姓的生活观念 也发生了较大的转变，购房已俨然成为人们生活的一部分，随之而来的是房地产 的价格飙升，而这无疑又极大的刺激了人们的购房需求，互联网上充斥着海量的 相关信息，而如何处理和利用这些信息并使之转化为企业竞争力，具有深刻的意 义。 房产中介作为对房地产行业组成的必要补充，需要处理繁杂的房产业务。而 传统形式上，多采用人工管理，不仅效率低下，而且缺乏宏观数据的分析与掌握。 另外，由于人工处理所造成的误差不可避免，所以迫切需要借助计算机技术的应 用，使得房屋中介系统的事务管理简单化、自动化，房屋中介市场科学化、规范 化。 论文在研究和学习了国内外房产中介管理现状的基础上，根据三门峡市的房 产中介实情及需求，设计并实现了房产中介管理系统。本文主要从面向对象的角 度出发，阐述了系统开发的软件工程思想，研究和讨论了房产中介活动中主要参 与者的行为，系统的分析了房产中介系统现存的问题和需求，通过搭建基于 B/S 的三层系统架构，利用 SQL Server 2008 构建系统数据库，利用 ASP 技术开发了基 于 B/S 模式的房产中介系统。通过该系统，注册用户可以检索和发布房源相关信 息，系统管理员可以对房源信息、广告新闻及系统用户等进行管理维护。 本文从系统建模、需求分析、设计实现等不同角度中，详细介绍了该系统中 主要模块中系统功能的设计与实现，最终通过功能与性能测试，进一步验证了系 统的相关性能。 关键词：房产中介，面向对象，B/S，三层架构 ABSTRACT Abstract It has become an integral part to buy a house because the people?s attitudes towards life changes with the development of the society and the improvement of the people?s life. The soaring property prices has undoubtedly stimulated the housing needs of the people. There are a large amount of the information in internet, so how to deal with and make use of these information and translate them into the competitiveness of an enterprise has been significant. Real estate intermediary has to deal with the complex real estate business as an important part of the real estate industry. In the traditional form, it adopts the manual management. However, such m