200大9年造价师考试《案例分析》应试笔记五.docVIP

大家论坛 HYPERLINK 大家学习网 HYPERLINK 2009年造价师考试《案例分析》应试笔记(五) 　一、内容提要 　　1、 寿命周期成本分析 　　2、 清单报价 　　二、重点、难点 　　1、工程寿命周期成本 　　2、寿命周期成本分析;寿命周期成本评价法的一般步骤;寿命周期成本评价的作用。 　　3、工程量清单的概念，工程量清单计价的基本原理和特点。 　　4、 标报价中工程量清单计价工程量清单计价与合同管理。 　　5、 工程量清单计价的操作过程 　　三、内容讲解 　　第一节 寿命周期成本分析 　　一、工程寿命周期成本 　　(一)工程寿命周期 　　工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。影响工程寿命周期的因素比较多，一般可归纳为：物理磨损，经济磨损，功能和技术磨损，社会和法律磨损。 　　(二)工程寿命周期成本 　　在工程寿命周期成本中，不仅包括资金意义上的成本，还包括环境成本、社会成本。 　　l.工程寿命周期资金成本 　　工程寿命周期资金成本，也就是人们常说的经济成本、财务成本，它是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。 　　2.工程寿命周期环境成本 　　工程寿命周期环境成本是指工程产