售楼处钢结构、主体化及幕墙工程建设方案.docVIP

售楼处钢结构、主体及幕墙工程建设方案 1.工程概况 1.1.工程名称： 售楼处钢结构、主体及幕墙工程 1.2.工程地点： 哈尔滨市香坊区香福路与哈成路交口处东北角 1.3.承包范围：详见招标文件 1.4.工程范围： 乙方负责本合同所附图纸所包括的土方、基础、主体、围护结构、内部实体砌体结构、图纸范围内的水电（电气不包含灯具面板、埋墙敷设仅穿钢丝不穿线，水暖不包含卫生洁具）、钢结构、幕墙的深化设计、供货、安装、检验、清洁、验收移交及本合同中所约定的其他工作内容，包括但不限于： 1.4.1.深化设计完成承包范围内工程所需的全部节点的细化。 1.4.2.完成工程所需的订货、加工、制作、包装、运输、储存、安装、检试、测验、预留、预埋、验收、成品保护、保修、维修工作，配合总承包人进行结构施工中预埋埋件图纸设计工作、预埋位置校验、修正以及负责配合室内精装修施工单位进行墙、柱、地面节点的设计与施工。 1.4.3.洞口的收口、打胶、填缝、清理等工作。 1.4.4.竣工验收及移交物业管理公司前按照甲方规定时间及技术要求进行门窗的清洗工作。 1.4.5.验收并至对外开放、物业公司接管后的配合服务工作。 1.4.6.甲方安排的其他临时性工作。 1.4.7.招标文件及补充文件约定或投标文件、承诺书中约定但未在上文中涉及的工作。 1.5.本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包维护、包风险、包验收合格、包质保期维修。 1.6.本工程乙方不得分包，乙方若拟对部分工程采取分包，须上报甲方，征得甲方书面同意后方可实施。并实行分包对总包负责，总包对甲方负责的责任制。由乙方对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。 2.工期及施工进度 2.1.本工程进场开工日期： 2012年3月1日 ；竣工退场日期： 2012年4月15日 。以上日期如有变化，以监理单位的进场通知或甲方书面通知为准。 2.2.以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。 3.合同价款 本合同为固定总价合同，合同总价（含配合管理费）为 元（大写： ）。详见合同附件《合同造价清单》。 4.质量标准 本工程质量标准：合格。 5.合同解释顺序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下（以时间靠后的文件为准）： 本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件； 本协议书； 合同条款（含附件）； 图纸； 议标文件及其相关承诺书； 投标文件及附件； 6.附则 6.1.本合同采用汉语语言文字书写、解释和说明。 6.2.本合同适用中国内地现行的法律、法规。 6.3.本合同自甲乙双方法定代表人或其合法的委托代理人签字，加盖甲乙双方公章，且乙方向甲方提交履约保函后生效。 6.4. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 发包方（公章）： 承包方（公章）： 地址： 地址： 电话： 电话： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 年 月 日 年 月 日 第二部分 合同条款 1.规范与标准 1.1.本工程施工及验收依据：依据施工图和技术文件、国家现行规范、行业规定以及地方标准，标准间有冲突的，以高者为准。 1.2.乙方应按技术规程及验收规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其它材料进行试验,取样送检应通知监理单位见证送检。本工程施工过程中和工程验收发生的所有试验费用由乙方承担。 2.图纸设计 2.1.乙方承担本工程的二次深化设计工作，图纸须经建筑设计单位和甲方复核批准后方可实施。乙方应在工程开工前向甲方提供正式施工图纸8 套及全部图纸电子版文件（光盘