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企业管理是按照生产资料所有者的利益和意志，对企业的生产经营活动所进行的决策、计划、组织、控制，以及对职工的领导和激励等以期实现企业目标的活动过程。 企业管理具有二重性：自然属性和社会属性 二、企业管理的性质 自然属性是指管理要处理人与自然的关系，要合理组织生产力。 社会属性是指管理要处理人与人之间的关系，要受一定生产关系、政治制度和意识形态的制约。 * 房地产E网 第一章 建筑企业管理概论 学习要点 建筑企业的概念 企业管理的概念和职能 建筑企业管理的特点 第一节 建筑企业 企业是从事商品生产、流通、服务性等经济活动，为满足社会需要并获取盈利，进行自主经营、独立核算、自负盈亏，具有法人资格的经济组织。 一、企业的概念、特征和分类 拥有一定数量的从事经济活动所需的生产要素 具有健全的组织和独立财产 依法进行登记注册并得到批准，具有法人资格 设立企业须具备的条件： 直接为社会提供产品或服务 目的是追求利润 独立核算、自负盈亏 照章向国家纳税 拥有经营自主权 行使企业应有的计划、组织和控制等职能 企业的特征 个人业主制企业 即由个人出资兴办，完全归个人所有和控制的企业。 企业的法律形式 优点：开设、转让与关闭等，仅须向政府登记即可，手续简单；利润为个人所得，无需与别人分摊；企业在经营上的制约因素少，经营方式灵活多样，处理问题动机敏捷；技术、工艺和财务易于保