给排水、暖通工程监理实施细则最终版.doc

PAGE PAGE 1 - - 工程概况 （一）建筑概况 （二）暖通概况 1、本工程周边没有可利用的集中热源，住宅采暖采用家用燃气壁挂炉（热效率不低于88%），采暖供回水温度为80/60℃。 2、采暖室内外计算参数：冬季采暖室外计算干球温度：-7.6℃，平均风速：2.6m/s。冬季采暖室内设计参数：卧室、起居室、餐厅、卫生间：18℃，厨房：15℃。地下一、二层非燃烧品库房及设备房间不采暖。 3、本建筑各户型最大热负荷为：A1户型5.5kW,A2户型5.2kW，A3户型5.2kW，A4户型5.5kW。B1户型5.5kW，B2户型5.2kW，B3户型5.2kW，B4户型5.5kW，B5户型5.5kW。 4、住宅户内采暖系统采用水平串联单管跨越式系统，管道埋设在建筑垫层内。 5、散热器选型：散热器选用钢制高频焊翅片管散热器。GC6-25/300-1.0型，散热器高度600m，标准散热量2156W/m,散热器底进底出接管，接管口径DN20。 6、燃气壁挂炉参数：选用两用型燃气壁挂炉，最大输出负荷18kW，膨胀水箱容积7L，最大功率110W，电源220/50Hz，额定热效率93%，循环水泵扬程5MH2O。 7、通风、空调 7.1住宅每户房间预留分体空调器的位置，冷凝水管有组织排放； 7.2厨房自然通风，电气专业预留排油烟机插座。卫生间机械排风，电气专业预留排气扇插座。 7.3地下一、二层非燃烧品库房自然通风，电气房间机械排风。 7.4各电梯机房设机械排风。 8、通排风烟 8.1住宅、卫生间由用户自备排油烟机、排风扇，由建筑专业预留竖向通风竖井，排放支管上应有逆止阀。配电室设排风，无外窗的水泵房、卫生间设排风。地下车库，排放兼排烟系统，排风管道上设有70℃熔断防火阀，一旦防水火灾。防护服、阀关闭，打开相应区域的排烟口进行排烟。同时送风兼补风系统开启，补风量不少于排烟量的50%；加压送风：消防电梯前室设置加压送风系统，防烟楼梯间自然排烟。 8.2本工程楼梯间均有可开启外窗，每五层内可开启外窗面积≥2.0㎡，自然排烟。有外窗的合用前室可开启外窗面积≥㎡，自然排烟。无外窗的防烟楼梯间前室或合用前室均设正压送风。住宅、地下一、二层自然排烟。 8.3正压送风风道利用土建风道，前室送风口为铝合金常闭型百叶风口，电动手动。火灾时开启着火层及相邻两层的电动正压送风口。前室正压送风机由电动正压送风口联锁开启，消防控制室指令开启或手动开启，手动关闭。 （三）暖通施工 1、水管选用及安装 1.1管材：住宅户内采暖管，根据建设方要求所有埋地管均为活性铝长效阻氧纳米复合四型聚丙烯管，管材系列为S4，使用条件为5级，其正常工作年限不得小于50年。管道连接方式采用热（电）熔连接，其壁厚应满足相应规范规定。 1.2采暖地埋管交工时应在地面上做明显标记。 2、风管选用及安装 2.1送排风管道采用镀锌铁皮制作； 2.2消声管道在穿越防火分区处、进出空调机房处、垂直风管与水平风管交接处，均设有70℃熔断防火阀，联锁停风。机，同时反馈信号。 （四）节能概况 1、对每一采暖房间进行热负荷计算，作为选择末端设备，确定管道直径、选择热源设备容量的基本依据。 2、采暖房间的设计计算温度符合《居住建筑节能标准》的规定。 3、每组散热器供水支管上安装低阻力三通恒温阀一个。 （五）给排水概况 1、生活给水系统 1.1水源：由城市自来水管网引入2xDN300的两根市政管线，小区内成环；提供压力为0.20MPa。 1.2系统分区：系统：生活给水分四个区：给水立管及阀门设于公共管井内，户内给水管道敷设于地面垫层内。 低区：1-3层，由小区市政管网直供（0.20Mpa）。中I区：4-13层，由小区给水泵房集中供水（0.51Mpa）；4-8层，由减压阀减压后供给，阀后压力为0.36Mpa。中II区：14-23层，由小区给水泵房集中供水（0.81Mpa）；14-18层，由减压阀减压后供给，阀后压力为0.66Mpa。高区：24-28层，由小区给水泵房集中供水（0.97Mpa）；4-5、9-10、14-15、19-20、24-26层户表前加设比例可调式减压阀，防止超压（P≤0.20Mpa）。 1.3计量：低区：给水入户管按单元在室外入口处设水表井计量，每户在管井内设机械式水表计量。中区、高区：给水入户管按单元在地下一层设水表计量，每户在管井内设机械式水表计量。 1.4人防、给水泵房、消防泵房及中水泵房补水均引入给水管； 2、生活热水系统 2.1本工程生活用热水由厨房燃气热水器提供