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周村欢迎您！ 来自全国工商联汽摩配用品业商会的朋友 目录 齐鲁CX汽车文化广场和推介地块位置图 周村区推介项目及地块目录 推介地块介绍（庞大汽贸附近地块和山埠村附近地块） 齐鲁CX汽车文化广场项目介绍 1 2 3 沙发家具市场 正阳路 不锈钢市场 309国道 汽车市场 中国·周村轻纺科技城 齐鲁CX汽车文化广场及其他地块位置图 山埠村 附近地块 庞大汽贸城 附近地块 齐鲁CX汽车文化广场及其他推介地块位置图 齐鲁CX汽车 文化广场 1 205国道 滨莱高速 齐鲁CX汽车文化广场介绍 2 A B C D E 项目概述 项目现状 项目必要性 项目优势 招商意向 项目概述 齐鲁CX汽车文化广场总占地620亩，由淄博乾坤置业有限公司开发建设,淄博金汽商务运营有限公司运营。主要包括4S店、车管所、二手车交易市场、汽车主题公园等,通过引进现代汽车文化理念和消费经营模式,为消费者提供车辆选购等“一站式、全方位”的服务,着力打造全国最大、全省首家多种综合服务功能于一体的现代汽车文化园区。预计年可实现销售收入9亿元，上缴税金9000万元，增加就业2000人，将成为全省乃至国内规模最大、功能最全、档次最高的休闲式汽车文化主题公园。齐鲁CX汽车文化广场项目为淄博市十二五规划中的重点建设项目和重点服务业项目，是鲁中地区消费者赏车、试车、购车及享受汽车休闲娱乐的首选之地。 A 项目现状 本项目计划分三期建成。第一期占地165亩，累计投资8.48亿元，已完成建设,主要包括90000平米的主展馆和六个4s店，奥迪、雷诺等5个4s店已运营，二手车的经营工作在主展馆2楼正逐步展开。 B 主展馆内景 车辆管理所服务大厅 雷诺4S店 奥迪4S店 二期工程规划占地300亩，计划投资4.5亿元，主要建设汽车4S店、二手车交易市场、车管所配套设施、仓储物流中心和汽车赛道等。现在110亩土地已经获得批次。 3 0 9 国 道 齐鲁CX汽车文化广场 110亩 主展馆 三期工程计划投资2.9亿元，主要建设汽车主题公园、科研博览中心、配套公寓楼等。项目全部建成后，将形成“一核、两轴、两心、五区”的功能格局，即以汽车主展馆为核心，汽车绿色走廊和园区景观大道为两轴，汽车主题公园和汽车运动赛区为两大景观中心，汽车贸易、汽车运动、汽车休闲、汽车商务、汽车文化为五大核心区。 市场存在的必要性 淄博市截至2013年底，全市汽车保有量为123万台，平均每年新增10万台，市场前景广阔。 全市现有汽车交易市场主要集中于中心路、山泉路、 309国道周村段、临淄段，布局零散，购车东奔西走不方便；销售业态较原始，交易方式单一；中心路、山泉路的门店位于淄博市中心城市中心地带，可拓展空间小，并带来交通拥堵--全市汽车交易市场整体亟待整合提升。 C 项目优势 方便快捷的交通通达全省，方便购车者 坐落于规划的省级物流产业带中心 设施配套齐全，汽车交易门店聚集，形成集聚优势 位置优势 环境优势 市场优势 D 位置优势 项目在山东淄博周村区内，周村地处鲁中交通腹地，是淄博市“西大门”，地理位置优越，交通发达便利，东距青岛国际口岸300公里，西距济南国际机场50公里， 济青高速、滨博高速、胶济铁路、309国道在区域内交汇，形成了“七纵六横”道路交通网络。 齐鲁CX汽车文化广场 309国道 张周路 滨莱高速 本项目位于309国道与滨莱高速公路交叉口西2600米处，地处省级物流产业带核心，交通便捷。距205国道 4 公里，距周村城区 4.5 公里，距淄博中心城区 6.4 公里。 205国道   周村有较强商业文化积淀，作为鲁商文化的发源地，早在明末清初作为商业名镇，与中国南方的佛山、景德镇、朱仙镇齐名，成为无水路相通的全国四大旱码头之一。1904年5月19日（清光绪三十年四月初五）周村正式被清政府批准开辟为商埠，使得周村商业更加繁荣。 项目地处309国道，309国道是市物流产业的主流线，是重点打造的黄金物流产业带, 在周村境内打造成颇具规模的商贸物流产业园区，该园区西起体育场路，东至范阳河区界，北起胶济铁路，南至309国道以南1公里左右，总面积19.8平方公