《建筑的工程经济》6.2设备更新方案的比选.pptVIP

6.2 建筑设备方案的选择与更新 广义：应包括设备修理、设备更换、设备更新和设备现代化改装； 狭义：设备更新指以结构更加先进、技术更加完善、生产效率更高的新设备去代替不能继续使用及经济上不宜继续使用的旧设备。 * * 一、设备更新概述 （一） 设备更新的含义 　　(1)自然寿命，或称物理寿命。它是设备从全新状态投入使用直到不能保持正常使用状态而予以报废的全部时间期限。 　　(2)技术寿命。它是设备在市场上维持其价值的时期(设备产品寿命周期)，也即一种使现有设备报废的新设备出现之前的一段时期。技术寿命一般短于自然寿命。 　　(3)经济寿命。它是指给定的设备具有最低等值年成本的时期，或最高的等值年净收益的时期。 （二） 设备的经济寿命 有形磨损：物理磨损 第一类有形磨损：人为 第二类有形磨损：自然 无形磨损：经济磨损 　　有磨损就要有补偿，两重磨损形式与补偿方式之间的关系如图6.2所示。 　　 二、 设备磨损及补偿方式　 图6.2 设备磨损形式与补偿方式之间的关系 三、 设备经济寿命的确定 　　确定设备的经济寿命，就是寻求设备在使用过程中投资的分摊成本费与年使用费的总和为最小的时刻。 （二）经济寿命的静态计算方法 假设设备的原值(即投资费用)为P，设备在第n年的净残值为Ln,设备