常熟书香世家1#别墅整修改造工程 竞争性发包文件.docVIP

常熟书香世家1#别墅整修改造工程 竞争性发包文件 ? ? 发 包 人：书香酒店投资管理集团有限公司 招标代理机构：苏州中润建设管理咨询有限公司 日 期：2018年12月10日 竞争性报价须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 常熟书香世家1#别墅整修改造工程 2 建设地点 常熟市沙家浜镇芦苇荡路3号 3 建设规模 整修面积约850平方米 4 承包方式 双包 5 质量标准 合格 6 发包范围 装饰 7 工期要求及 计划开工日期 施工总工期:45日历天(如遇春节，工期顺延20天) 计划开工日期2018年12月28日 （具体以签订合同时间为准） 8 资金来源 自筹 9 竞争性报价人的资质等级要求 对企业的资质、等级要求：必须具有独立法人资格及安全生产许可证，建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级（或以上）资质； 对项目负责人要求：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师或小型项目管理师 10 工程报价方式 固定综合单价 11 投标保证金 人民币1.80万元整 投标保证金的形式: 从企业基本账户开出的本票或汇票，未从企业基本账户开出的本票、汇票为无效的投标保证金 （不接受以现金或其他方式提交的投标保证金） 投标保证金在递交投标文件时单独递交，无需密封。 中标单位的投标保证金，按规定在签订合同后转为履约保证金 户名：书香酒店投资管理集团有限公司 12 图纸押金 无 13 招标控制价及最高投标限价 招标控制价：908546.08元； 最高投标限价：877516.63元。 14 竞争性报价 文件份数 正本1份，副本2份 15 竞争性报价文件提交截止时间及地点 2018年12月20日13时30分（北京时间） 苏州中润建设管理咨询有限公司常熟分公司二楼开标室 16 评审会时间及地点 2018年12月20日13时30分（北京时间） 苏州中润建设管理咨询有限公司常熟分公司二楼开标室 备注： 1、本发包文件由招标代理机构和招标人在标前会议上进行解释和澄清，若在招投标过程中发生争议，由招投标双方当事人协商解决，协商不成的按下列方式解决：(1)提交评标委员会裁定（2）提交工程所在地仲裁委员会仲裁（3）依法向人民法院起诉。采取方式在标前会议上明确。 2、本发包文件约定由中标单位支付招标代理服务费及编标费用，请投标单位在投标报价中自行考虑此两项费用，计取金额按计价格[2002]1980号文件收费的70%及苏价服[2014]383号文件收费的70%分别执行（不足3000元的按3000元计取），由中标单位在领取中标通知书前，向代理机构一次性付清。 3、本工程开标时投标人的法定代表人或委托代理人（如有）必须按时参加开标会议,并携带有效身份证备查。 4、结算方式：按投标单价审计结算，增加工程同比例下浮。 竞争性报价须知 （一）总 则 1.本工程项目根据《招标投标法》、《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《关于建设工程竞争性发包实施办法的通知》（苏建筑[2006]4号）等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过 竞争性发包 方式，选定承包人。 2.现场条件： 2.1施工现场平整情况：已具备开工条件 2.2场内外道路：已具备开工条件 2.3施工用水电：已具备开工条件 3.发包范围：装饰 4.工期要求：45日历天(如遇春节，工期顺延20天)，计划开工日期：2018年12月 28日。 5.质量要求：合格 6.资格要求： 6.1企业资质要求：必须具有独立法人资格及安全生产许可证，建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级（或以上）资质 6.项目管理师等级要求：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师或小型项目管理师 7.竞争性报价费用： 竞争性报价人承担其编制竞争性报价文件及递交报价文件的一切费用，无论结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 8.投标保证金: 8.1投标人应按“竞争性报价须知前附表”规定提交投标保证金。对未按要求提交投标保证金的投标单位，代理机构将予以拒绝。 8.2未中标人的投标保证金，代理机构在开标结束后五日内退还给投标人，不计利息；中标人的投标保证金，在其按规定签订合同后转为履约保证金。 8.3有下列情形之一者，投标人的投标保证金将被没收： （1）在规定的报价公布时间后，投标人在报价有效期内撤回其报价的； （2）投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认为是不真实的； （3）投标人在中标后未按规定与招标人签订合同的。 （二）竞争性发包文件 9.竞争性发包文件的组成 9.1竞争性发包文件包括下列内容： 9.1.1竞争性报价须知及前附表 9.1.2合同主要条款 9.1.3技术要求、工程量清单 10.竞争性发包文件的澄清 10.1 竞争性报