上海老城厢详细规划.pdf

上海老城厢详细规划 上海老城厢风历史貌保护区，具有悠久的历史文脉和深厚的文化底蕴。它是 了一座海边渔港逐步向现代城市发展演化的 “起源地”，是上海本地文化的 “摇 篮”。在长远的历史演进中，老城厢地区保留了上海最传统的居住生活形态，但 同时也越来越显得陈旧。建筑密度曾高达80%以上，几乎没有绿化。区内街道空 间狭窄，商业混杂，建筑年久失修，居住条件极差。历经岁月，世事变迁，至今， 许多优秀的建筑及古迹、遗址已荡然无存，能遗留下来的一些传统的历史文化建 筑、古迹、遗址和历史街巷、也因居民为改善居住条件，被搭建的面目全非。。 老城厢历史文化风貌的开发议论了20多年，始终没有大的动作。也因1990年代 前的精力和目标都集中在解决住房难、交通难、环境差的问题上，对优秀的历史 文化建筑和历史地段、历史街区等的保护无暇顾及，如今，老城厢旧区整体开发 已经到紧迫的程度。为了使老城厢焕发青春，改善老城厢居民的生活条件，上海 将加快了旧城改造的步伐，并出台了上海老城厢详细规划，将在2013年-2020 年之间逐步完成。 目标和宗旨 上海老城厢的开发，是以改善居住环境质量、保持老城厢丰富的公共空间功 能与层次结构、提高老城厢整体环境品质为目标，控制公共绿地和公共场地，增 加开放空间，重新构筑公共活动空间的空间联系系统和功能与层次系统。改造历 史街区，改善居民居住条件。 在老城厢的一个历史街区内，利用传统街巷和老建筑的环境和风貌为基础； 利用传统的民俗文化和市井文化为底蕴，营造一个人民大众喜闻乐见的传统形式 和内容相结合的旅游点，以满足人们日益增长的怀旧情愫的需求和对永远美好的 历史的回忆。 总体规划 上海老城厢拥有四个特色风貌片区：豫园地区，露香园地区、文庙地区、乔 家路地。联系这四个特色风貌片区，可形成贯穿老城厢的特色空间骨架。豫园地 区，结合方浜中路、三牌楼路、望云路、凝和路、学前街和大境路构成的 “主要 特色风貌轴”外，还有露香园、文庙路乔家路、和构成 “次要特色风貌轴”。以 上四处历史文化风貌保护区宛如贯穿老城厢的特色空间骨架，上海老城厢可通过 “一环加十字”的骨架路网相连，构成一个旅游网络，形成一个有机整体。以下 有十大重点项目，值得人们期待。 此外，复兴东路将打造一条指向南外滩的景观通廊。马路两侧无保留价值的 破旧建筑拆除后，该地段上将增添公共绿地和公共活动空间。松雪街将改造和拓 宽，分担河南中路的车流。同时，加快学院路地块、四牌楼路地块、蓬莱路地块 和光启南路地块的旧区改造，这些地块和尚文路地块等土地将出，作让为居住和 商业开发。崭新的建筑将在这片土地上拔地而起。 这就是在 “留”和 “改”的基础上作出的保护性更新改建的规划步骤。黄浦 区摒弃了别的城市对老城区改造时“大拆大建”的思路，上海老城厢拆除的建筑 并不多，却起到了 “拨四两而收千斤”的功效，老城厢风貌可有显著的提升，居 民生活和居住条件得到改善，上海的旅游业也可得到很大程度上的发展。 规划项目一 安仁街及古城公园综合改造 安仁街及古城公园综合改造示意图 和豫园一墙之隔的安仁街脏乱不堪。其实，它保持小街、小巷、小弄堂的传 统街巷格局及低层民居的形态特征，充满了老与旧的气息。一旦修缮，将成为比 方浜中路“上海老街”更具有特色的老街。古城公园建造的不伦不类，既没有城 墙，也没有古朴的风貌，充其量只是一块让附近居民进行锻炼的绿地。安仁街及 古城公园综合改造，可以使上海市中心有一条真正意义上的老街，和方浜中路“上 海老街”连成一片，就像无锡的南长街相媲美。这是上海老城厢改造的精彩一笔。 安仁街南段 福佑路以南，沿安仁街，将拆除一直二排弄堂，建造仿古街，发展为民俗文 化、市井文化等内涵的旅游区域。其后的弄堂加以修缮，老弄堂、老建筑、小天 井、小庭院都保留下来，这样，整个街区既可以保留一部分作为居住功能，旅游 观光功能得到了充分开发，也改变了豫园隔壁就脏乱差的现状。 所有的传统街巷格局和可以重现，但要强调的是，这不是将旧区拆光后重建， 而是利用原传统街巷和老建筑的基础上进行布局。选择一个传统街区进行保护性 的古为今用，以维持原街区的肌理和文脉特征，反映旧时平民百姓居住的民宅和 街面店铺的生存状态、居住形态和生活方式。 安仁街南部是西侧是城隍庙。同时，修缮位于梧桐路137号的世春堂。这样， 安仁街南部有一个华丽的入口，与方浜中路 “上海老街”和豫城时尚相衔接。 福佑桥 豫园外原有一条外