中信保山西道项目物业发展建议方案.ppt

主卧区是房子内最为私密和尊贵的空间，也是业主的主要生活空间，对居住舒适度要求很高； 考虑本项目户型面积限制，建议主卧区着力打造体现尊贵的设计点，而非一味扩大面积，如：景观浴室、淋浴与浴盆分开、男女衣帽间分开，双洗手池。 细节处理 细节·尊贵主卧区 双洗手池 双洗手池 男女衣帽间分开 豪华主卧 豪华主卧 适用范围：联排、类独栋、叠拼产品 两跑楼梯 三跑楼梯 台阶 种类 优势 劣势 两跑楼梯 最为经济，占地面积相对较小，安全性最高 较为生硬，别墅感不强 三跑楼梯 有一定的仪式感和别墅感 占地面积最大，安全性较低，不经济 旋转楼梯 占地面积最小 别墅感突出 安全性最低 建议选用两跑或旋转楼梯 增强别墅的仪式感 细节处理 细节·楼梯/台阶 旋转楼梯 在托斯卡纳风格中，常用旋转楼梯配合其圆柱形的房屋结构 适用范围：联排、类独栋、叠拼产品 设备设施建议 门窗 车库 采暖 安防 智能化 热水及空调系统 热水及空调 设备设施建议 门窗 金属栏杆 铁艺手工锻造 表面为黑色亚光喷涂质感 木制扶手 安全防卫门 钢木复合结构 面层为橡木材料 内开，开启扇约为1x2.4 安装门磁系统 外檐门窗 罗克迪系统窗 断桥铝型材，K值小于2.5 威鲁克斯小天窗 160-180 180-200 智能化 安防 采暖 160-180 车库 门窗 热水及空调 设备设施建议 车库门——索玛自动车库门系统