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地铁与房地产综合开发成功要素分析 刘 昱 1 郑林子2 1.东莞市轨道交通有限公司，523073，东莞 2.香港大学建筑学院房地产及建设系，999077，香港 怎样使地铁与城市土地利用更有效地结合，怎样通 过综合开发地铁房地产为地铁的建设和运营进行融资，已成 为关系到人们生活质量和社会经济发展的关键问题。通过 对香港、华盛顿和广州三个案例的分析，试分析总结地铁、房 地产综合开发取得成功的主要因素，为各个城市在寻找最适 合自己的开发模式时提供有价值的经验借鉴。 地铁；房地产；综合开发；成功要素 TU984.189 AnalysisofFactorsintheSuccessofComprehensiveMetroand RealEstateDevelopment LiuYuZhengLinzi · 11 · ·12· ·13· ·14· @@[1]平成元年6月28日法律第61号.大都市地区住宅开发和铁道