中原2010年07月成都华置西锦城项目二期营销建议.ppt

一期中，有车业主占到92%，家庭年收入16—20万的业主占到40% 西锦城一期业主是一群中高收入群体 三大战役之渠道突围战 战前审视——一期的客群分析 三大战役之渠道突围战 战前审视——项目二期的客群是？ 与一期相同，是一群中高收入的社会中坚阶层 一期推广在后期进行了调整，也取得了良好的效果，在二期的推广时，我们需加大力度进一步对35——45岁年龄段的人群的吸引； 二期依然要重点吸引家庭年收入在16—20万的阶层，通过对引入 的“伊顿幼儿园”，区域内的迎宾路小学，二十中，成都外国语学校等名校的宣传，建立起项目0—18岁国际化教育体系的独特吸引点； 二期的推广依然以项目形象为主，但加强媒体投放的频率 加强对大型企业的员工的有效吸引 三大战役之渠道突围战 战前审视——一期业主的主要分布 郊县 省内 省外 郫县 12 攀枝花 9 温州 15 都江堰 16 阿坝州 15 深圳 9 双流 4 遂宁 6 洛阳 2 新都 2 绵阳 7 北京 8 龙泉 3 南充 5 贵州 1 大邑 1 达州 5 西藏 1 眉山 2 自贡 5 山西 1 资阳 1 德阳 8 兰州 3 彭州 1 平昌 2 海口 1 简阳 2 广元 2 重庆 2 广安 2 广州 3 内江 2 厦门 1 甘孜 1 上海 5 西昌 1 大庆 1 南京 1 青海 1 成都市主城区之外的客户来源 项目周边辐射的客户为最多，方