古北水镇景区文化品味提升建议案.docVIP

古北水镇景区文化品味提升建议案 目录 水镇概况 1.区位环境 2.项目背景 3.景区概况 景区亮点 1.独特的北方水城 2.鲜明的古村文化 3.完美的细节体验 三、景区不足 1.景区缺少灵魂 2.动静结合不当 3.旅游产品不足 四、文化品味提升建议 1.找准灵魂，紧扣主题 2.丰富活动，突出亮点 3.挖掘历史，增添回味 五、总结 一、水镇概况 1.区位环境 古北水镇位于北京市密云县古北口镇司马台村，背靠中国最美、最险的司马台长城，坐拥鸳鸯湖水库，是京郊罕见的山水城结合的自然古村落。古北水镇位于北京市密云县古北口镇司马台村，与河北交界，是北京的东北门户。距北京市区120公里，首都机场98公里，密云县城区60公里，承德市区80公里。目前拥有京承高速、京通铁路、101国道三条主要交通干线。 2.项目背景 北京密云·古北水镇（司马台长城）国际旅游度假区，由中青旅控股股份有限公司、乌镇旅游股份有限公司、北京能源投资（集团）有限公司和战略投资者共同投资建设。 古北水镇坐落在司马台长城脚下，具有悠久的历史，其由司马台地区原有的三个历史戍边村落整合而成，是在原有守卫长城军民混建而居的古堡基础上发展起来的。在其9平方公里的土地上集中留存了43万平方米的明、清、民国风格的古建，融合及重现了皇城和长城、边关与要塞、满汉与蒙回等许多民族的文化元素和民俗痕迹。其现存的“司马台古堡”是北京市重点文物保护单位，“长城+古镇”是罕见的雄伟自然、文化景观混合在一起的历史人文风景区。 与古北水镇一同呈现出来的司马台长城是我国唯一一处保留明代原貌的长城，被联合国教科文组织确定为“原始长城”。英国的泰晤士报2012年曾将司马台长城评为“全球不容错过的25处风景之首”。整个长城城墙依险峻山势而筑，以奇、特、险著称于世，保存有完整的20座敌楼，尤其望京楼筑于海拔千米的陡峭峰顶，景观绝佳，可遥望到北京城。在神秘幽邃的暮色之下，布设泛光照明的司马台长城，更宛如一条金龙盘旋在蜿蜒起伏的崇山峻岭之巅，蔚为壮观。 3.景区概况 古北水镇旅游区背靠中国最美、最险的司马台长城，坐拥鸳鸯湖水库，是京郊罕见的山水城结合的自然古村落。度假区总占地面积9平方公里，下辖古北水镇和司马台长城两个游览区。景区开放有老营区、民国街区、水街风情区、卧龙堡民俗文化区、汤河古寨区、民宿餐饮区与后川禅谷、伊甸谷、云峰翠谷等，拥有43万平方米精美的明清及民国风格的山地四合院建筑，包含2个五星级大酒店，6个小型精品酒店，400余间民宿、餐饮及商铺，10多个文化展示体验区及完善的配套服务设施。 古北水镇景区是典型的北方旅游度假小镇，这里之所以称作水镇，是因为她不仅承袭了司马台长城的雄伟壮观，又兼容了水乡江南的柔美，将历史的厚重与风景的婉约完美的揉合在了一起。有着千年历史的小镇，古朴、典雅，鳞次栉比的房屋，青石板的老街，悠长的胡同，无不展现了北方民国时期的古镇风貌，古镇内水网纵横，古老的汤河支流萦绕其间，古建、民宅依水而建。即使是在寒冷的冬季，也依然可以感受到它的美丽，而在夏秋季节，坐一坐乌篷船荡漾在绿水波涛之上，更是人生一大乐事。 二、景区亮点 古北水镇是由乌镇开发团队原班人马历时5年时间精心打造的“观光+休闲+会议”复合型景区，吸收了乌镇开发中的成功经验，是中青旅将乌镇模式向外复制的首次尝试，是其实施连锁型旅游目的地战略的第一步，因此开发方对此项目的重视毋庸置疑，而其开发打造的耐心也是难能可贵。 因为古北水镇项目本身就缘起于对乌镇模式复制的尝试，因此了解乌镇的成功模式也是很有必要的。乌镇的成功模式可总结为：(整体规划，强调景区整体风貌，管线地理、修旧如故等模式保证了原有的古朴景观；(集中产权，收回景区内所有产权，酒店、餐饮和大部分店铺均为公司直营，避免了商铺雷同、商业化气息过重的风险；(注重休闲，乌镇西栅在保留了明清古建和老街长弄的同时，在内部充实现代化的配套设施，为游客提供舒适的居住环境和全方位的休闲娱乐，符合游客“休闲游”需求。 而就我个人参观的感想来说，古北水镇确实成功复制了南方水乡的特点，并打造出以下三方面的亮点： 1.独特的北方水城 我国北方自古以来就干旱缺水，各地再好的生态环境也基本上达不到南方那种江南水乡的特点，而古北水镇创造了一个奇迹。它依托鸳鸯湖水库，通过使用小型的拦河坝一步步抬升水位，通过流水的长期蓄积硬是在严重缺水的北京打造出了一个柔美的江南水乡，这不得不说是一个奇迹。而水能带来生命，带来灵性，带来当地小气候的改变，这也是一进入景区就能给北京的游客一个大大惊喜的原因。 2.鲜明的古村文化 古北水镇是由司马台地区原有的三个历史戍边村落整合而成，在其9平方公里的土地上集中留存了43万平方米的明、清、民国风格的古建筑，呈现出了皇城和长城、边关与