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朗曼新城·海棠苑多层区景观工程; 别墅区是朗曼新城的最高端产品，并且是最先交房的区域，可见完美交房的重要性。景观作为别墅区舒适、宜人、宜居环境的代表，向来备受业主关注。因其管网密布，回填土夯实困难，景观面临最大的风险是沉降，一旦发生大量沉降，无论对公司声誉的影响还是返修、索赔等费用的支出，都是巨大的、无法弥补的。所以，做好预防沉降的工作至关重要。;一、典型案例;二、沉降发生之后公司的损失;三、多层区沉降风险评估; 6#庭院下沉实景照片; 6#庭院下沉原因分析; 卵石土自然沉降的实景照片;四、预防沉降的措施;4.11 在做好管道保护的前提下，每回填15-20cm就使用夯机分层进行夯实。主要作业区域如空间狭小、但不破坏管道的位置。
特点：严控夯实质量，人工费用高。;4.12 沟槽用水夯；从水井用消防带连接至多层区，夜晚放水浸泡。主要作业区域如管道???布，无法夯实的位置。 特点：1.自然沉降、停滞时间长；2.后期还存在沉降的风险。;4.13 使用压路机碾压；在管道少、道路宽的位置使用压路机碾压。主要作业区域如8米宽商业街道路、6米沥青路。
特点：压实度有保证，但容易压坏管道。
;4.14 在管网密布、交叉严重的位置，在砼垫层中增设钢筋网片。
特点：强度有保证，但费用较高；
;4.2 庭院围墙加固;4.3庭院排水顺畅;4.4商业街平台的加固;4.5化粪池、检查井周边的加固;五、费用估算;六、多层区施工计划时间节点;总 结
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