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PAGE PAGE 9 “香桐城”项目200问 项目名称及地理位置 项目全称、注册名及案名诠释？ 项目全称： 楼盘所在位置？销售中心地址？销售热线？ 楼盘所在位置： 销售中心地址： 销售热线： 周边主要交通干道？ 周围楼宇及建筑物情况？ 东 西 南 北 交通（公共汽车、具体站牌）？ 车行如何到达本项目？ 到火车站、市商业中心、公园、机场等时间？ 周围配套设施 购物 社区内配套？ 肉菜市场？ 学校 ？ 金融机构？ 证券、期货公司？ 邮局？ 药店？ 医院？ 项目背景资料 发展商简介？及开发过的主要项目？ 投资商： 开发商： 建筑设计单位及其设计知名作品？ 景观设计单位及其设计知名作品？ 施工单位？ 监理公司？ 物业管理公司及该公司管理的其它项目？ 项目概况 总体 占地面积，建筑总面积为多少？ 地上建筑面积？地下建筑面积？总户数？总人口？ 总占地： 总建面： 户 建筑覆盖率？绿化面积？绿化率？容积率 ？总建筑密度？得房率？ 建筑覆盖率： 绿化面积： 绿化率： 容积率： 得房率： 项目用地性质及使用年限？产权计算起始时间？ 住宅部分是年产权，使用年从年到年。 住宅部分面积？总栋数？楼体高度？总层数？楼间距？层高？ 住宅总面积：平米 共栋： 层高米 有无商业？商业部分面积及位置？商业裙楼用途及层高？ 地下室几层？用途？地下建筑深度 地下停车场分布情况？停车数量？车位数量？车库数量？可否直通地下停车场？ 小区内是否人车分流？业主如何进入社区？ 幼儿园的面积为多少？开设多少个班级？设计单位？收费标准？投入使用时间？是否对外招生？由哪家机构经营？ 小区的会所位置？面积？功能？ 小区内其他活动设施？位置？ 建筑： 本项目建筑风格、规划与建筑设计原则？ 本项目建筑风格： 本项目规划设计原则： 规划设计原则1： 规划设计原则2： 规划设计原则3： 园林规划思想？ 1． 2． 楼板厚度 楼宇（外墙、屋顶、厨卫）防水设计？防水做法？ 小区有无设置消防水箱？ 项目所采用的封闭方式？是否采用栏杆封闭？ 项目各栋楼与中央商铺的距离？产生的噪音是否会影响正常生活？ 项目商铺屋面采用何种材质处理？俯瞰效果是否美观？ 项目商铺是否独立设立停车位？如何在该处解决人车分流？ 分户墙是否可以打通？ 社区分几期开发？分期开发时间？ 项目分期竣工日期？入住大体日期？ 各期有几栋楼？各栋楼的间距？各楼的朝向？每栋一梯几户？ 项目标准层层高？ 地下室层高？ 建筑有无转换层？ 销售部分 物业产权年限？起止时间？ 本项目各期户型种类？各户型套数？套数比？各户型建筑面积？面积比？ 4#楼户型表 序号 户型编号 户型 面积(㎡) 套数 总建筑面积(㎡) 户型比(%) 1 2 3 4 合计 　 　 　　 5#楼户型表 序号 户型编号 户型 面积(㎡) 套数 总建筑面积(㎡) 户型比(%) 1 2 合计 　 　 　　 6#楼户型表 序号 户型编号 户型 面积(㎡) 套数 总建筑面积(㎡) 户型比(%) 1 2 3 4 合计 　 　 　　 项目设施？ 国际卫星电视接收系统？ 网络系统？ 通讯设备？有 室外安防系统？ 室内安防系统？室内是否设立喷洒系统和煤气报警系统？ 消防系统？ 上下水系统？ 抗震烈度？耐火等级？ 天然气 供暖方式 装修标准及建筑材料 装修标准？（装修方案） 发展商承诺 物业管理收费及服务项目？ 物业管理费用： 家居服务？ 装修管理及各项费用？ 入伙能否出示竣工验收证明和使用说明书？ 购房需提供的资料？ 购房需交的税费？交费时间？ 一次性付款购房的客户需交纳： 按揭贷款银行？ 有无优惠？具体优惠幅度及优惠条件？ 团体购买有无特别优惠