2016全国房地产市场简报7月.pptxVIP

2 3 市场总结 商品房市场 1 土地市场 土地市场——综述 7月各城市能级土地总量情况 本月一线城市供应各类土地308.35万方，同比上涨74%，环比上涨126%；成交114.95万方，同比减少36%，环比减少20%。重点监测部分二三线城市供应各类土地659.01万方，同比减少41%，环比减少18%；成交597.28万方，同比减少40%，环比减少1% 。 2 重点城市 土地总量 供应面积（万方） 同比 环比 成交面积（万方） 同比 环比 北京 207.08 310% 631% 18.55 -77% -34% 上海 82.23 13% 43% 27.17 -31% -20% 广州 19.04 -59% 0% 68.48 52% 12% 深圳 0.00 —— —— 0.76 -95% -96% 一线城市 308.35 74% 126% 114.95 -36% -20% 重庆 50.93 -77% -63% 66.98 -69% -51% 东莞 32.54 -86% 64% 141.87 -30% 444% 海口 14.57 291% -18% 3.05 -90% -44% 长春 112.12 -21% 12% 70.40 19% -7% 昆明 156.66 1492% 182% 93.18 148% 129% 徐州 157.60 -3% -16% 124.26 -54% -41% 南昌 90.07 -71% 39% 0.00 —— —— 贵阳 44.52 51% -80% 97.55 257% 49% 二三线代表城市 659.01 -41% -18% 597.28 -40% -1% 注：以上供应量以招拍挂截止时间为准，成交量以土地公告时间为准。 数据来源：汇丰数据中心 全国房地产市场月报-7月 3 商住用地市场——综述 7月各城市能级商住类土地情况 本月一线城市供应商住类土地55.75万方，同比减少32%，环比减少20%；成交19.74万方，同比减少70%，环比减少59%。重点监测部分二三线城市供应商住类土地282.40万方，同比上涨20%，环比减少8%；成交251.82万方，同比上涨20%，环比减少11% 。 3 重点城市 商住用地 供应面积（万方） 同比 环比 成交面积（万方） 同比 环比 北京 0.00 —— —— 0.00 —— —— 上海 55.75 53% 32% 19.74 193% 171% 广州 0.00 —— —— 0.00 —— —— 深圳 0.00 —— —— 0.00 —— —— 一线城市 55.75 -32% -20% 19.74 -70% -59% 重庆 50.93 -18% -63% 66.98 7% -51% 东莞 4.08 -86% —— 20.38 -46% -8% 海口 14.57 1191% 31% 2.37 -84% -57% 长春 45.45 101% 98% 38.57 786% 1536% 昆明 14.48 95% —— 17.34 133% 6% 徐州 88.64 250% 44% 67.01 -8% -26% 南昌 40.12 -36% 912% 0.00 —— —— 贵阳 24.13 -1% -66% 39.17 433% 356% 二三线代表城市 282.40 20% -8% 251.82 20% -11% 注：以上供应量以招拍挂截止时间为准，成交量以土地公告时间为准。 数据来源：汇丰数据中心 全国房地产市场月报-7月 4 商住用地市场——供应 4 本月商住用地供应68宗、338.15万方，同比增涨7%，环比下降10%；进入下半年，各地因城施策，供地计划有所下调； 从各城市能级