平江历史街区规划与.ppt

线 “修旧如旧” “以存其真”。 1.苏州平江历史街区的保护与更新设计不是简单地仿古复古、修旧如旧, 而是保存其真, 在强调保护的同时也认真考虑它的可持续发展。 3.“原真性”和“时代性”相结合 ， “整体性”和“个体保护”相结合，分级保护原则 2.整旧如旧，不仅要恢复到明清时的面貌，同时保证它的真实性，而不是假古董，实现生活的现代化，提高活力。 点 规划首先以保护级别为标准把历史街区建筑分为文物建筑、历史建筑、一般建筑和新建建筑4类，每一类都具有各自不同的保护要求，从而对应着不同的整治措施，以此保证街区的整体风貌和空间格局在能维持历史上原真状态。 建筑分类 文物建筑（全晋会馆） 历史建筑（董氏义庄） 一般建筑 新建建筑 对症下药 文物建筑 历史建筑 一般建筑整治前后 一般建筑 采取形似的建筑 采取神似的建筑 新建建筑 风貌不协调的建筑拆除前后 环境方面 案例 对于一些破败的历史老宅，规划没有采取模仿古建原样重建的措施，而是顺应江南民居的特点，将其改造成适应新时代旅游发展的特色客栈和会所，使古宅得以再生与“复活”。 钮家巷方宅 旁边工厂旧址新建建筑 汪氏诵芬义庄牌楼 功能置换能够最大程度地保留原有的建筑风貌。 历史街区内进行功能置换的主要建筑类型为居住性民居。 小型民居建筑占地少，布置自由，类型多样，建筑结构简单，可作为小型商业、酒吧及艺术家工作室等使用，具有较高的经济价值，少数建筑可通过改建加层加楼梯的方法提高使用价值。 功能置换 大中型住宅在空间上有这样两个特点： 1、厅堂高大精致，因此常常利用这一点置换成为博物馆及高档会所，如贝家祠堂、山塘街会馆等； 2、苏州民居大院大都由数个或者数十个院落组合而成，每个院落由一进房屋、一个天井组成，这类民居常常被置换为旅馆类建筑，多进房屋作为客房使用。 建筑色彩控制 上注重微观：目前从整体来说街区的色彩还比较和谐统一，但是对细部的强调还远远不够，比如对屋檐、窗户的强调，对窗框和玻璃颜色的统一，对墙面广告、霓虹灯、店铺招牌的规范设置，甚至空调外机的隐蔽安放等还要加强控制。此外，适当采用新结构材料，如玻璃、钢结构等，在可控制的范围内与旧建筑形成对比，体现时代感。 细节 为了获取更大的建筑空间，最有效的方式是加层和设置夹层。加层适合于基础和结构保存较好的一般建筑。这些建筑所处位置土地价值高、密度大，建筑外部缺乏多余的场地。加层可有效提高其土地利用率，也可丰富街区景观。 苏州历史建筑多为砖木结构，虽然历经百年，但是主体结构往往完好无损。在通过结构安全性鉴定的前提下，在上面加建一层一般并无大碍。下图是平江路 212 号临街建筑群（保护级别属于一般历史建筑）的加层示意。 加层 旧材料的利用 墙、屋顶、门窗 自行添加标题 采用经常性维修与阶段性改善、小规模进展的改造模式。 这种模式无论是在资金筹备、建筑施工，还有拆迁安置方面，具有较大的灵活性。最重要的是这种模式，积极促成居民的参与，有利于保护和延续古城街区意象。 更新速度 6.古城保护的成功经验 历史街区的保护是不能操之过急,急于求成的。历史街区的保护是长期的,分阶段的,要循序渐进,步步推进,切忌急功近利。想要一朝一夕就能恢复几百年的原貌必然是做表面文章。 保护目标的现实性和前瞻性 保护内容的全面性和整体性 建筑保护的灵活性和多样性 保护程序的渐进性和持续性 政府主导性、专家指导性和 公众参与性相结合 中国首批十大“中国历史文化名街” 联合国教科文组织“亚太文化遗产保护奖” * 古城的保护与更新 ——以苏州平江历史街区为例 1.苏州古城与平江历史街区背景介绍 2.文化价值、古城肌理、街巷格局、民居意向 首先，存在着大量的历史建筑和浓厚的人文风俗与文化资源。 其次，苏州古城民居街坊的传统空间是苏州文化特色的载体。 另外，传统街区的历史空间能为新时期的建筑文化发展创造条件。 保护苏州古城传统街区历史文化价值的意义 苏州古城传统街区意象的构成及其分析 街巷空间分析 城市肌理与路河并置格局 遗产与紫线 年代 质量 高度现状 高度控制 3.保护前的概况与存在的问题 20 世纪80 年代，平江历史街区面临“四差”状况： 一是居住条件差，人口过密，房屋破旧； 二是基础设施差，用地不合理，功能不配套； 三是生活环境差，河道受污，环境脏乱； 四是建筑风貌差，不协调建筑多，文物古迹损毁严重。 此外随着经济的发展，大量的商业活动被吸引到旧城中来。增加了旧城的人口压力,加剧了苏州古城的居住拥挤状况。 1958年，在北京拆城墙的影响下，同济大学师生正式提出保护苏州古城 1986年,，首次做出苏州古城保护详细规划，市政府多次委托高校和设计单位进行研究与设计 1995 年，苏州市政府提出“重点保护、合理保留、