- 1、本文档共54页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
(5)预防和处理工程索赔 ① 工程索赔的概念 索赔是指由于非自己的原因遭受了损失,而向可以承担责任的一方请求补偿的行为。 特征: a)自身没有过失; b)损失已经发生; c)损失的补偿; d)请求 观念:救济的申请,是正当的利益的保护, 不是争议的开端 ?? ② 工程索赔的分类 a) 按依据分类( 合同内索赔 合同外索赔) b)按形式分类( 索赔、 反索赔) c)按对象分类( 工期、费用) d)索赔原因分类(工程延误、工程变更、合同非正常终止、工程加速、不可抗力) ?? ③ 索赔程序 a) 索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知; b) 发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料; c) 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据; 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可; 当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。 ?? ④ 索赔文件 索赔意向书 提出索赔事件、事件后果、索赔初步意见。 是申请的提出 b) 索赔报告 索赔函 索赔报告正文(陈述索赔事件,索赔原因、理由或依据、损失、补偿要求) 附件(索赔计算书、索赔证据 ) c) 索赔协议书 监理工程师审核索赔报告,提出处理意见,经双方认可,即生效。重大的索赔要签署理赔协议书 ?? ⑤ 索赔值的确定 费用索赔 (a)可索赔费用 人工费 设备费 材料费 管理费 保函手续费 贷款利息 保险费 利润 ?? (b)费用索赔处理原则 ? 损失的补偿 ? 业主原因终止合同的利润补偿 ? 不可抗力的损失补偿 在现场的工程用的材料设备(业主承担) 现场清理费(业主承担) 施工机械、工器具 (承包商承担) (c) 费用的计算 单事件直接计算法 修整总费用法 ?? b) 工期索赔 (a)工期延误的原因 ? 业主方的原因(承包方会索赔费用和工期) ? 承包方的原因(业主可索赔延期导致的损失:盈利损失,增加的利息、租金及监理费) ? 客观原因(承包方可索赔工期,但不能要求费用补偿 ) ? 共同延误(初始延误者承担责任) (b)延误时间的确认 总工期是否延长 ? 网络计划分析 ? 比例分析 延长工期=〔新增工作价款/合同总价〕*总工期 ?? (c)工期延误的费用 -1 承包商工期索赔 ? 工期延误的原因必须是业主或者是客观原因引起 ? 延误必须发生在关键线路上,即真正影响到了工期 ? 工期补偿的同时还可以要求费用补偿 人员窝工(可调遣的,只补调遣费及功效降低损失) 机械设备窝工(自有设备按折旧计算,租赁的按租金计) ? 索赔了工期,就不能要求利润补偿 ?? (c)工期延误的费用 -2 业主索赔 ? 由于承包商原因造成了工期延长 ? 索赔的内容 工程延期启用的利润损失 投资贷款的利息 新工程不能使用而发生的租金 延期而增加的监理费 ?? 东南大学远程学院 工程建设监理 第 19 讲 主讲教师:张 星 ⑥ 预防索赔 a) 招标文件 ? 投标须知 ? 报价要求 ? 主要合同条款 b) 熟悉合同条款和投标文件 c) 严格履行合同规定的义务 ?? 工程建设监理 第三章 建设工程目标控制 第一节 目标控制概述 控制是对
您可能关注的文档
- 工人劳模小区(安泰小区)5#、6#楼基坑支护方案.doc
- 建设工程监理合同 (1).ppt
- 吊车组塔施工作业指导书.doc
- 工序质量控制点设置及管理.ppt
- 建设工程监理基本知识2015.ppt
- 吊顶工程施工方案 华电精装修.doc
- 建设工程监理及相关法规制度(新).ppt
- 工业工程公司特种设备管理实施细则.pdf
- 建设工程监理目标管理.ppt
- 建设工程监理目标控制--第六章.ppt
- 钢结构施工安全与质量管理措施.docx
- 中心静脉置管的并发症及预防措施.docx
- 房地产开发工期保障措施的实施.docx
- 水坝工程材料选择与技术措施.docx
- Unit 4 A good read-【同步写作课】2023-2024学年八年级英语下册单元写作深度指导(牛津译林版)(学生版).docx
- 建筑工程施工进度管理措施.docx
- 道路绿化带绿篱植物的施工技术.docx
- 基于数学建模的产品定价策略范文.docx
- 专题9.12矩形的性质与判定大题专练(重难点培优,八下苏科)-【拔尖特训】2022-2023学年八年级数学下册尖子生培优必刷题(解析版)【苏科版】.pdf
- Unit 4 Finding your way.(主题人与社会)(原卷版).docx
文档评论(0)