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个人住房建造管理规定 　　笫一章总则 　　第一条为进一步加强和规范城市规划区内的个人住宅建设管理。促进经济和社会的协调、可持续发展，根据国家有关法律、法规、规章和政策的规定，结合本市实际，制定本规定。 　　第二条本规定适用于市城区范围内新建、扩建、改建和翻建个人住宅及其管理活动。 　　本规定所称城区是指《市城市总体规划》规定的城市规划区、规划强控区和新区。 　　本规定所称强控区范围是指新区规划控制范围、国家森林公园规划区控制范围、公园规划区范围、城市规划区内举水河两侧道路红线以外100米范围以及因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 　　调整城市规划区和建设用地范围，因市城市总体规划和土地利用总体规划修编。本规定适用范围也随之调整。 　　第三条市城乡规划主管部门是全市个人住宅建设的规划主管部门。 　　市国土资源管理部门是全市个人住宅建设的土地主管部门。负责个人住宅建设的土地管理工作。 　　协同实施本规定。市建设、房产、发展和改革、环保、农业、林业、公安消防、交通、审计、监察、供电、供水等有关部门和街道办事处(开发区管委会)以及行政村村委会(社区居委会)按照各自职责。 　　第四条符合本规定规定建房条件的村(居)民个人建房。只准在村(居)民点或住宅小区内按规划要求进行建设。禁止零星建设单栋独户个人住宅。 　　提倡和鼓励城镇居民和村民购买商品住宅。 　　第五条个人住宅建设应当符合规划。