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目 录
TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To项目决策背景与摘要 PAGEREF _To\h 3
HYPERLINK \l _To一、内部因素 PAGEREF _To\h 3
HYPERLINK \l _To二、外部环境 PAGEREF _To\h 3
HYPERLINK \l _To第一部分 项目概况 PAGEREF _To\h 4
HYPERLINK \l _To一、宗地位置 PAGEREF _To\h 4
HYPERLINK \l _To二、宗地现状 PAGEREF _To\h 5
HYPERLINK \l _To三、周边道路及出行方式 PAGEREF _To\h 13
HYPERLINK \l _To四、周边3公里社区配套 PAGEREF _To\h 15
HYPERLINK \l _To五、周边环境与规划 PAGEREF _To\h 18
HYPERLINK \l _To六、市政配套 PAGEREF _To\h 23
HYPERLINK \l _To七、规划设计要求 PAGEREF _To\h 24
HYPERLINK \l _To第二部分 法律风险分析 PAGEREF _To\h 26
HYPERLINK \l _To一、土地出让条件 PAGEREF _To\h 26
HYPERLINK \l _To二、项目的风险点、风险可能性预测及控制风险的手段 PAGEREF _To\h 28
HYPERLINK \l _To三、总体评价 PAGEREF _To\h 29
HYPERLINK \l _To第三部分 市场分析 PAGEREF _To\h 29
HYPERLINK \l _To一、南京房地产市场简述 PAGEREF _To\h 29
HYPERLINK \l _To二、玄武、栖霞市场概况 PAGEREF _To\h 41
HYPERLINK \l _To三、竞争市场分析 PAGEREF _To\h 44
HYPERLINK \l _To四、需求市场特征 PAGEREF _To\h 54
HYPERLINK \l _To五、产品建议和目标客户定位 PAGEREF _To\h 57
HYPERLINK \l _To第四部分 规划设计初步分析 PAGEREF _To\h 60
HYPERLINK \l _To一、规划设计草案 PAGEREF _To\h 60
HYPERLINK \l _To二、规划设计草案分析 PAGEREF _To\h 60
HYPERLINK \l _To第五部分 工程及销售计划 PAGEREF _To\h 65
HYPERLINK \l _To一、一期开工时间确定 PAGEREF _To\h 65
HYPERLINK \l _To二、工程及销售计划 PAGEREF _To\h 67
HYPERLINK \l _To第六部分 成本及投资收益预测 PAGEREF _To\h 67
HYPERLINK \l _To一、成本预测 PAGEREF _Toc26
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