工程管理策划湖南六建华夏幸福.pdf

****地产****路**********地块项目 编 制 人： 刘 磊 审 核 人： 批 准 人： 二零一七年五月 为进一步提高本工程的安全文明施工形象及实体质量，全面落实主管部门、业主、监理 单位对房屋建筑工程安全、文明、质量等管理的相关要求，从整个施工环节制定提高各 方面的措施和方法，从根本上提高工程质量，文明形象，从而提升建筑工程的品质，实 现示范化和精细化施工。依据法律、法规、规范、标准和相关文件要求，结合本公司长 期施工、安全文明质量管理和其他单位优质示范工程的实践经验，为达到标准化示范项 目目标，特编写创建该工程管理策划。 湖南六建 一、项 目概况 六、安全文明管理策划 二、工程管理 目标策划 七、质量管理策划 三、组织策划 八、进度管理策划 四、平面布置策划 五、区段划分及工艺选择 湖南六建 1、项目概况 Ø 工程地址： **市**区马**路NO.2**地块，北临** 路，西临**塘路； 2 Ø 总用地面积：24608.05m ； 2 Ø 总建筑面积：75151.19m ； # # # # 其中1 、2 、3 栋为高层 （26F）；5 、 # # # 7 、8 、9 为小高层3栋 （8F）；多层 # # # 共3栋 （6+1F），即6 、10 、11 ，商 # 业12 栋 （3F） 2 Ø 地上建面： 54096.96m ; 2 Ø 地下建面： 21054.23m ; Ø 容 积 率： 2.2%； Ø 建筑密度： 24.16%； 2017年5月 Ø 总 户 数： 492户； Ø 施工单位： 湖南省第六工程有限公司 Ø 监理单位： *****监理有限公司 湖南六建 2、有待解决事项 ： 2017年5月 湖南六建 序 号 项 目 内 容 满足业主制定的 “项 目发展计划”要求 ，2017-12-15达到预售形象 ， 1 进度目标 2019年6月30达到整体交付 2 质量目标 国家质量验收合格标准 ，G36地块保证一栋楼创**市优质结构工程 3 安全文明施工目标 杜绝死亡、重伤等事故 ，轻伤事故频率控制在0.8‰以内 ，市安全文明工地 4 第三方检查目标 保证实测实量成绩控制在92分以上 ，第三方评估总分保持在前30% ，争创标杆 5 成本目标 不超 目标成本、变更洽商月结月清 6 集中交付报事率