第二章-建设工程招标投标.pptVIP

工程招标程序 建设项目报建； 申请招标，审查招标人资质； 资审、招标文件、标底的编制与送审； 发布资格预审公告或招标公告； 对投标人进行资格预审； 发售招标文件和图纸； 组织勘察现场，召开标前预备会； 收取投标保证金,开标、评标与定标； 签订合同 工程投标程序 获取招标信息，进行投标决策； 参加资格预审； 购买招标文件和图纸； 收集相关资料。工程量确认、价格、运输 勘察现场，参加标前预备会； 编制投标书，提交投标保证金和投标书； 参加开标、询标； 中标后签订合同 案例1 招标投标案例 《工程招标投标案例分析》 案例一 【背景】 某市越江隧道工程全部由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。 《工程招标投标案例分析》 现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。 业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用如下表格形式： 序号 问题 提问 单位 提问 时间 答复 1 …… n 《工程招标投标案例一》 在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10天，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。 《工程招标投标案例一》 【问题】 1．业主对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？ 2.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？并逐一说明。 【作业】 P40第7、8题。 * * * * * * * * * 第二章 建设工程招标投标 招投标的主要步骤 定标、授予合同 开 标 投 标 评 标 招标情况的书面报告 招 标 招投标的实例 鲁布革水电站 工程招投标的特点 竞争机制，交易公开 优胜劣汰，防止垄断 规范化运作，防止腐败 工程招投标的特点 勘察设计：方案第一，报价其次 施工：报价关键，并综合技术工期信誉 监理：人员素质、监理大纲重要，报价次要。 材料设备采购：大宗物资设备 各阶段招投标的区别： 工程招投标的原则 合法原则 统一、开放原则 公开、公平、公正原则 诚实信用原则 求效 择优原则 招标投标权益不受侵犯原则 必须招标的项目范围 　　第三条　在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 必须招标的项目范围 必须进行招标： 　　1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 　　2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 　　3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 基础设施项目 2、 铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目； 5、 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目； 公用事业项目 1、 供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2、 科技、教育、文化等项目； 3、 体育、旅游等项目； 4、 卫生、社会福利等项目； 5、 商品住宅，包括经济适用住房； 国有资金投资项目 1、 使用各级财政预算资金的项目； 2、 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； 3、 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 必须招标项目的规模标准 1、 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 2、 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。 3、 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上折。 4、 单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 可不招标的建设项目 涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工的特殊情况。 项目施工招标的条件 1、招标人已经依法成立； 2、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； 3、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； 4、有相应资金或资金来源已经落实； 5、有招标所需的设计图纸及技术资料。 招标的组织形式 自行招标 委托招标 自行招标的条件 1、 具有项目法人资格(或者法人资格)； 2、 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； 3、 有从事同类工程